百万元二手房成交量年末“逆袭”
- 发布时间：2014-12-20 08:33:30 来源：天津日报 责任编辑：罗伯特
本报讯（记者 陈璠 见习记者 贾云娇）随着今年楼市政策的不断放松，使得持续低迷的二手房市场活跃度逐渐提升。特别是从九月底开始，信贷、税费、限购、降息等一系列政策的出台，一定程度上驱散了二手房市场的“雾霾”，刺激了许多一直处于观望的改善型购房者入市，也带动了市场中总价百万元以上的二手房成交量增加，尤其是总价为150万元以上的房源成交占比持续走高。
据房屋中介机构统计数据显示，今年以来，本市买卖成交房屋总价在150万元以上的房源占比情况一直呈现波动式上升趋势，到了12月前半个月150万元以上的房源占比为20.57%，比九月份增长近5个百分点，尤其是从9月30日房贷新政出台后，这类高价房源成交占比明显增高。
我爱我家市场研究中心总监郭燕认为，高价位的百万房源关注度不断提高的原因有两方面：一方面，新政的出台降低了改善型需求的入市门槛，促进了购房者入市积极性的提高，使得市场上的改善型需求开始增多，同时，新政的执行从税费、利息等方面均降低了改善型购房者的购房成本，减轻了购房者的购房压力，促使消费者对于较高价位的百万房源的需求逐渐增强；另一方面，从业主心态方面来看，由于高价位的百万房源长期以来销量受阻，所以此时业主的交易意愿较高，也希望趁着新政利好的影响下，尽快出售手中房源。
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