西土出告字〔2014〕159号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局，于2015年1月5日至1月16日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让宗地简况

　　地籍编号为QJ8-5-56，位于曲江新区金羊路以南、新开门南路以西、创意大道以北，净用地82373.95平方米（折合123.561亩），用地性质为居住。容积率不高于3.0不低于2.5，建筑密度不高于25%不低于20%，绿地率不高于43%不低于38%。土地使用年期住宅为70年、商服为40年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金4114.585万元。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

　　以上住宅用地范围内按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，竞得人须承担相应的建设和移交任务。

　　三、本次挂牌出让设定最高限价，当报价超过最高限价时，挂牌停止。

　　四、挂牌出让时间

　　挂牌期限为2015年1月5日至1月16日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2015年1月14日下午4时止。网上挂牌报价截止时间为2015年1月16日下午4时止。

　　五、竞买保证金为人民币5亿元整。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件， 按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

　　网上挂牌出让业务：

　　西安市国土资源局曲江新区分局：史瑶68660185

　　西安市土地储备交易中心：黎红 86787046

　　网挂系统使用服务：宋飞86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心

　　西安市国土资源局

　　二〇一四年十二月十七日