西安市国土资源局

　　二〇一四年九月二日

　　一、挂牌出让宗地简况

　　宗地一，地籍编号为CB3-4-97，位于西安浐灞生态区世博大道以东、世博中路以南，净用地面积70551.21平方米（折合105.827亩，不含代征道路44.127亩，代征绿地21.709亩）。用途为居住用地，容积率不大于2.0不小于1.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地65612.73平方米（折合98.419亩），出让商服用地4938.48平方米（折合7.408亩）。两种用途设为共用宗，住宅用地出让70年，商服用地出让40年。

　　按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，应缴纳易地配建廉租住房建设资金2383.17万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

　　宗地二，地籍编号为CB3-4-98，位于西安浐灞生态区世博中路以南、黄邓路以东，净用地76899.18平方米（折合115.349亩，代征道路14.689亩，代征绿地4.28亩）。用途为居住用地，容积率不大于2.5不小于2.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地71219.18平方米（折合106.829亩），出让商服用地5680平方米（折合8.52亩）。两种用途设为共用宗，住宅用地出让70年，商服用地出让40年。

　　按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，应缴纳易地配建廉租住房建设资金3249.34万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

　　宗地三，地籍编号为CB2-4-761，位于西安浐灞生态区广运潭大道以西、欧亚大道以北，净用地面积4500.19平方米（折合6.75亩，不含代征道路0.142亩）。土地用途为商服（加油加气站），容积率不大于0.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于15%。出让年期为40年。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让宗地一、宗地二设定最高限价，报价超过最高限价停止挂牌；宗地三按价高者得原则确定竞得人。

　　四、挂牌时间

　　挂牌期限为2014年9月22日至10月9日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年9月30日16时止。网上挂牌报价截止时间为2014年10月9日16时止。

　　五、竞买保证金宗地一为人民币28000万元，宗地二为人民币20000万元，宗地三为人民币2200万元。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

　　网上挂牌出让业务：

　　西安市国土资源局浐灞分局：孙强 83503356

　　西安市土地储备交易中心：樊亚卫 86787046

　　网挂系统使用服务：宋飞 86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心

　　西土出告字〔2014〕130号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局浐灞分局于2014年9月22日至10月9日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：