星河湾半岛全面升级

　　一线望江新品华丽亮相

　　广州日报讯 （记者王荔珏摄影报道）日前，星河湾半岛一线临江新品发布会“上岛·盛宴”如约举行，众多嘉宾乘坐游船，同渡一千二百米珠江江面，登临星河湾半岛，共同见证了全新升级的星河湾半岛一线临江新品发布。据透露，样板房开放当天，参观人数已超过1000人。而此次推出的其中27套珍稀产品大部分已经被神秘买家提前预订，据称售价逾6万元/m2。一房企人士就透露，自己身边的两位朋友不约而同都已入手了此期的单位，这无疑显示出买家对该盘的追捧。

　　据介绍，星河湾半岛四期的产品主要有三个户型：285平方米四房、394平方米四房以及682平方米五房，所有的单位都能一线望江，带豪华精装修发售。其中，682平方米户型是广州目前在售最大江景大平层。

　　在“上岛”样板房开放当日，星河湾副总裁张学凤表示：星河湾半岛在地段、产品、文化、配套、服务等五个方面进行了全线升级。在中国做高端住宅的开发商，几乎都曾观摩过星河湾，正当人们对星河湾模式逐渐减低新鲜感时，今天的星河湾再次证明，风格在变，但高端住宅的基因不变。

　　三大板房风格迥异户户出彩

　　走进现场可发现，三大全新风格样板房带来的相当出彩的视觉感受，其中，传统经典版依然以沉稳典雅的色调，配合着繁复华丽的内饰，传承着多年来星河湾一贯富丽堂皇的产品形象；而新增的新古典版和现代中式版，则以浅灰、淡绿等清新淡雅的色调，简约疏朗的线条，以及牡丹、回字纹、如意等中式意象，展现出一个迥异于以往的星河湾。如绿色的大胆运用，就带来了一种鲜亮的视觉感受。特别值得一提的是，“中国元素、国际表达”则是此期的亮点之作。在星河湾的现代中式版样板房中，运用了更多的几何及图腾元素，风格则遵循时尚的原则，除了原来惯用的棕色、灰色、金黄色等色系之外，还搭配了温馨淡雅的浅色系，再配合着简洁明快的黑白对比，现代与中式时尚的完美糅合，令其更迎合当下楼市年轻新贵的喜好。

　　广州一房企的总经理在参观完此期样板房后发微信说：此期单位以欧式风格强调线行流动的变化，色彩华丽。在形式上以浪漫为高端基础。整体风格奢华、富丽，充满了强烈的动感效果。

　　古建筑构件“藏”身小区园林

　　在小区园林的打造上，此次组团突出了文化的升级，现场所见，星河湾半岛在江岸及半岛的最前端，打造出一个仿如“古”字形般的文化长廊。长廊由西向东以“琴韵”、“棋局”、“书情”、“茶禅”、“品酒”等主题景观次第排开，而长廊的尽处则是晋派、徽派风格的两栋古宅。创新性地实现了中国古民居迁移保护、文化收藏以及景观建设兼顾。

　　记者打听到，就连通往样板房道路上所铺设的石板，也是星河湾集团董事长黄文仔从各地“搜罗”而来的古老石材。据星河湾相关人士透露，廊中、园内那些带有历史印记的一砖一瓦、一石一柱均为数百年历史的珍贵建筑构件。此外，特别值得一提的是，小区园林还首创了引江水入园概念的环岛滨江公园，走近江边就可发现，这个引江水入园的概念相当新颖，参照的是无边际泳池的设计，令江水、花园的三重水景浑然一体。

　　金地“城市之心”项目料明年底前上市

　　广州日报讯（记者王荔珏）日前，金地“发力大广州”——金地广佛战略启动新闻发布会在广州举行。会上，借本月10日金地集团以20.2亿元，折合楼面价15007元/m2拿下天河区奥体新城板块华美牛奶厂最核心AT1004009地块的东风，金地集团宣布了2014年“发力大广州”的战略规划，正式吹响了金地布局大广州的战略号角。

　　金地集团广州兼佛山公司总经理朱克亮表示：金地此时进入广州天河，既是出于规避投资风险、保证集团获得稳定收入的考虑，同时也与金地坚守的东西“两翼”战略的成功运营有关。广州东4000亩的金地·荔湖城与广州西部门户荔湾大城金地悦荔如今在市场上成绩斐然，备受广大买家欢迎。现在进驻广州之心，显示出金地继续深耕大广州的发展战略。据金地相关人士透露，今后金地将走快速开发的路线，拿地后一年内项目就必须要开售。

　　在会上，朱克亮表示，金地很早便布局广佛，已在佛山推出多个体量适中的大盘，受到了市场的好评。而在广州，将会推出更多差异性产品，让置业大广州的购房者有更多选择。未来，金地也会积极跻身大广州，向广佛两地倾斜，“只要有合适的地块、合适的价格，金地都会一举拿下”。朱克亮强调，对于金地集团而言，不管是进驻广州城市之心还是放眼广佛都市圈，在“新常态”下把握大广州发展机遇，是非常重要的。

　　对于日前金地大举进军广州的举措，合富辉煌（中国）首席市场分析师黎文江就表示，金地以1.5万元/m2拿地是一个不高亦不低的价格，相较此前天河油制气厂地块10140元/m2的楼面价虽稍高，但也不算贵，毕竟该地附近的中海康城二手房价已去到2.5万元/m2，牛奶厂地块开发的项目两年后卖到3万元/m2难度不大。

　　据了解，户型设计出彩一直是金地的强项，无论是早期开发的超级大盘金地荔湖城，还是刚刚入市的金地悦荔，都以户型设计夺得不少买家的眼球。举例而言，日前刚开放了现场样板房的金地悦荔，110平方米就做出了三套房的设计，让到场者大呼惊喜。