杭萧钢构搅局传统房地产业
- 发布时间：2014-11-26 20:29:40 来源：国际商报 责任编辑：罗伯特
本报讯国家统计局近日发布的数据显示，今年1至9月份，全国住宅新开工面积91754万平方米，下降13.5%；商品房销售面积77132万平方米，同比下降8.6%。
有分析人士认为，传统的房地产“以量取胜”的模式在“新型城镇化”大背景下将难以为继，采用新型工业化生产方式的绿色建筑产业将不断“搅局”传统地产业，而钢结构建筑企业正是那只带来“鲶鱼效应”的“搅局者”。
住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青说：“经过多年发展，我国钢结构住宅创新能力日渐提高，配套体系日臻完善，建设更多节能、环保、安全的新型住宅，让百姓住得安心、放心、舒心，已成为行业和社会的共识。”
盘古智库学术委员会委员、国际金融论坛城镇化研究中心主任易鹏表示，随着新型城镇化的逐步推进，国家政策对绿色建筑产业的支持力度也会越来越大，以杭萧钢构为首的执着于钢结构住宅研发的钢结构企业，将在未来5年到10年的竞争中，占据更为主动地位。
据悉，杭萧钢构最新“钢管束组合结构住宅体系”已成功申请国家专利。该技术体系一旦大规模应用在钢结构住宅的建设上，就像手机接入移动互联网一样具有极其深远的意义。这不仅仅是技术创新，更重要的是杭萧钢构将技术和商业结合，行业首创新的商业模式，从而改变整个行业。
杭萧副总裁陈瑞告诉记者，该技术体系以“钢管束”的应用为核心，在钢结构住宅本就可以增加5%～8%室内得房率的前提下，还能进一步提升住宅的居住空间，为楼层摊派更多的居住面积。另外，坚固的“钢管束”墙体还能大幅度增强房屋的抗震性能，保证住户的生命财产安全。“模数化设计、标准化制造、装配化施工、信息化管理和定制化开发，做建筑行业的‘极客’。”陈瑞对记者表示，工期的大幅缩减，带来的是企业融资、工程管理、人力劳务各方面的成本缩减。尤其在高层住宅动辄数亿的融资成本里，工期减半意味着直接增加了数千万的净利润，使得钢结构住宅建筑成本逼平甚至低于传统混凝土住宅成为可能。（周杰）
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