文/广州日报记者陶旺波

　　图/广州日报记者龙成通

　　今年的“广州日报珠三角楼市风云榜评选活动”已经开锣，自2008年起，江门、佛山、东莞、深圳、中山五大城市，每年都有过百个项目同步参与珠三角楼市风云榜。

　　本次“珠三角楼市风云榜”评选活动将继续采用佛山、东莞、中山、江门及深圳五城联动的操作模式，来自珠三角五大城市的各大地产企业、项目、营销团队将参与本次评选活动，分别角逐珠三角综合类、区域产品类、营销类的奖项，评选结果将于12月中旬揭晓。

　　珠三角各地房企纷纷参评，竞逐珠三角大奖，江门房企也不甘人后。此次参评的楼盘在建筑设计、户型结构和装修品质方面在珠三角众多参评楼盘中脱颖而出，各种生活配套也十分完善，参评实力强劲。

　　本报将邀请珠三角读者、楼盘业主以及媒体专业人士，通过专业、权威、民意的评选形式，以市场为导向，评选出一批出色的地产企业和优质的地产项目。

　　【方直·珑湖湾】

　　项目介绍

　　方直·珑湖湾位于江门市篁庄半岛天沙河畔。项目总占地10.18万平方米，总建筑面积约33.84万平方米。

　　方直集团以“品质豪宅专家”的实力，打造“第三代豪宅”的至高理念，将方直珑湖湾打造成江门国际生活第一平台。以人生运营平台，居家酒店化，同步国际的产品规划，4G智能社区四大理念，为江门带来国际生活第一平台。

　　项目首创为业主引入中大EMBA教育，为业主搭建高端商圈平台。

　　方直·珑湖湾先设计园林，再把房子种在园林里，让每一户都能欣赏到园林景观，并且45°的点式布局，实现了户户朝南的最宜居环境，保证各户型能同时最大限度欣赏到公园、江景、园林的景观，全面照顾景观与居住舒适度。

　　首次在住宅社区引入广州白天鹅酒店“one-step”物业服务体系，以“五星级标准服务+定制服务”模式为业主创造“是家不似家”的居家酒店化生活方式。

　　方直产品同步国际建筑潮流：经典art-deco建筑，承袭帝国大厦百年经典；45°点式、蝶式全南向布局，百米楼距、户户向南、户户有景；斥资重金打造江门首席四季花海园林，让业主全年都享受春天般的美景，江门首创300米中轴园林，五大园林组团，媲美国际级中央公园；组首创3000㎡五星级会所，打造精英俱乐部；首创3万㎡邻里中心，打造5分钟生活圈，时尚优购触手可及；首创一体化品牌教育体系，拟引入中大幼儿园，与江门紫茶小学、范罗冈小学、中学构成一条龙优质教育线。项目还包含江门首创4G智能居家系统，24小时房子管家让业主随时掌控居家情况。

　　产品推介：

　　据了解，方直·珑湖湾开盘将推出95平方米东南向灵动三房带套房、125平方米南北对流阔绰全景四房、142、143、165平方米南向双套房四房等产品。

　　方直·珑湖湾首期户型亦是十分值得鉴赏的，据了解，方直珑湖湾首次推出的产品45°点式排布，户型均南向、户户有景，双阳台设计，采用科学的户型匹配，在追求最高实用性的同时兼顾了舒适性。

　　以96平方米的户型为例，户型结构为2+1房2厅1卫，该户型整体较为方正，南北通透，明厨明卫、双阳台设计，通风及采光性较好；实用性强，户型的使用率高，主卧、次卧两房都带大飘窗设计，在保证阳光充足的同时，让生活更加舒适、惬意。厨房自带生活阳台，为厨房带来了好的采光和通风作用。

　　【华茵·桂语】

　　项目介绍

　　华茵桂语是继华茵堡，华茵绿洲后，华茵堡集团的又一力作。华茵桂语处北环路以北，天沙河西岸，享10年北新区的成熟与繁华；领衔滨江新区之首，背靠滨江启动区80亿城市综合配套。30万平方米现代生态社区，享高尔夫球场之尊贵，拥滨江新区之荣耀，纳天沙河西岸新景之气象，怀北环路城市新中轴之气度，融名校林立之博大。

　　22年华茵堡集团，首创现代生态人居理念，专注的不仅仅是一砖一瓦，更是一草一木。集团全新力作华茵桂语以桂花作为主题景观植物，搭配80亩中心湖景，200米超宽楼距，成就360度全开放视野。色彩与层次诠释现代生态园林的最高定义。

　　产品推介

　　华茵·桂语二期金桂臻苑5、6栋现火热认筹中，认筹优惠1万抵5万，5、6栋户型面积92平方米、99平方米、113平方米、125平方米、140平方米、156平方米，均为三房带套房户型设计。华茵·桂语金桂臻苑2栋、3栋在售，均价7700元/平方米，户型面积为92平方米、99平方米、112平方米、125平方米、140平方米、156平方米，均为三房带套房户型设计。以金桂臻苑3#01户型为例，约125平方米，户型结构3房2厅2卫，属于经典舒适户型，两梯四户，南北朝向，干湿分区，通透舒适，约93.57%超高实用率。该户型观景客厅连接大阳台，采光佳、视野好。

　　【骏景湾·品峰】

　　项目介绍

　　骏景湾·品峰占地180亩，位于双龙大道义乌小商品城侧，北倚凤凰山生态公园，距双龙大道、西环路各150米，出享烦嚣、入拥宁静，与城市主干道相近但不相邻，并且被过千亩凤凰山环绕，实为不可多得的居住宝地。

　　骏景湾品峰规划历时两年，力求在规划上无愧于“品质的高峰”的名字，180亩项目用地上只坐落了18栋高层和100户低层美墅，2.0的容积率，超低密度。

　　小区采用环绕式水景设计，洋房户户向景，各有各的妙趣，甚至有多栋超百米楼距的高层洋房。享受水景园林双重景观。

　　骏景湾地产是江门本地房地产企业，所开发的项目在江门地区一直都有着良好的口碑。

　　就骏景湾·品峰来说，无论大到楼盘的建筑质量、外立面美感还是小到户型设计、装修升级，其素质都是非常有保证也有自身独特特色的地方。

　　产品推介

　　骏景湾·品峰还将推出领誉庭3幢的100套房源，户型上涵盖了83平方米、84平方米、91平方米、93平方米所有的精巧实用的户型房源，均为3房2厅。

　　据悉，品峰领誉在装修上面也下了很足的工夫，体现了骏景湾一贯的诚意。

　　虽然骏景湾·品峰的户型较小，但加上增送的两个飘窗阳台等面积，实际的使用率高达90%。