（2014）第29号

　　经海口市人民政府批准，海口市国土资源局决定将市滨海大道南侧长流起步区内13766.67平方米国有建设用地使用权以拍卖方式出让，现就有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让土地的基本情况

　　本次拍卖出让地块位于海口市滨海大道南侧长流起步区内，用地面积13766.67平方米（合20.65亩），土地用途为商务金融用地，土地出让年期为40年。

　　根据海规函[2014]2088号文：该地的用地性质为商业、商务办公用地，容积率≤3.232，建筑密度≤27%，建筑限高≤70米，绿地率≥35%，停车位≥445辆，其他规划设计要求均依照市规划局海规函[2014]2088号文执行。

　　拍卖起叫价：地面地价7308元/平方米。

　　二、竞买人资格

　　中国境内外的自然人、法人或其他组织(除法律另有规定者外)均可参加竞买。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、竞买咨询及报名期限

　　有意竞买者请到海口市土地交易中心（地址：海口市国贸二横路国土大厦一楼）或海南省政务服务中心二楼省公共资源交易中心22号窗口查询，凭有效证件索取《国有建设用地使用权拍卖出让手册》，并按拍卖手册的具体要求报名参加竞买。

　　报名时间：2014年11 月25日至2014年12月9日16:00整（北京时间）。

　　五、竞买保证金

　　竞买人应在报名之前缴纳人民币10060.68万元竞买保证金。

　　六、拍卖时间及地点

　　本次拍卖于2014年12月12日16:00整（北京时间）在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅举行。

　　七、其它事项

　　1、拍卖宗地条件：以宗地外六通、宗地内土地未平整的现状条件拍卖出让。竞买成交当天签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，其缴交的竞买保证金自动转为土地出让合同价款，其中成交价总额的10%为合同定金。受让人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内一次性付清土地出让价款;

　　2、交地时间及条件：交地时间以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准，按现状条件交地，土地出让金缴清后，受让人凭土地出让金缴交凭证及完税证明材料办理土地登记手续;

　　3、受让人自交地之日起一年内动工开发，自动工之日起三年内完成项目的投资建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定;

　　4、税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取。

　　八、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

　　九、联系方式

　　联系单位：海口市土地交易中心

　　咨询电话：（0898）6853170065303602

　　网上查询：www.landchina.com

　　www.ggzy.hi.gov.cn

　　www.hnlmmarket.com

　　海口市国土资源局

　　2014年11月18日