房企卖房前先“吸储”
- 发布时间：2014-11-14 04:54:32 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
近日，南京一家房企联合南京银行推出一款名为“置业宝”的理财产品，据开发商透露，购买这款理财产品的市民不仅可以享受高收益，而且如果买房，还能再抵扣相应利息额度的购房款，等于是双倍收益。
发起这场跨界合作的房企是南京银城地产。金陵晚报记者从开发商处获悉，这款“置业宝”第一期发行一款63天的理财产品，利率5.3%，5万元起售，20万元封顶，每周发行5000万元的规模。“所有人都可以随意购买，如果不买房可以正常拿到收益，买房的话还可以享受与理财产品利息同等的购房款优惠，等于双倍收益。而且如果理财产品未到期，我们也可以等到期后再缴纳这部分购房款。”银城地产一位负责人说道。
据悉，这款理财产品高出南京银行本身的利率部分，将由银城出资填补。
金陵晚报记者获悉，除了银城，南京此前也曾有开发商推出过理财产品，不过并不是面对所有人，比如世茂针对南京买房人推出的理财产品，只有买房才可以抵购房款，如果不买房可以退本金，但没有收益。
“房地产公司推出理财产品其实也是变相融资。”诺亚（南京）财富管理中心理财经理沈湘玲说道。
一般房企的理财产品要比普通理财产品收益要高，市民能不能买？沈湘玲分析，房企推出理财产品就是希望能以较低的成本储备更多资金，其实是变相吸储，收益比普通理财产品高，最吸引投资人，而所有理财产品不是百分之百有保障，需要综合考虑，相对来说，大品牌的房企风险小一些。
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