近日，记者从开发商处获悉，定位为“华南首席一站式五金产业航母”的华南金谷即将推出一批产权商铺。近年来，专业卖场的产权商铺数量并不多，特别在广州，更是鲜见有这种商铺推出。此次推“专业铺”的项目尽管在佛山，但也引起了不少专业投资者的兴趣。据了解，作为专业性卖场，该批商铺的推出将为特定的投资者提供新一次的投资商机。

　　产业密集有投资前景

　　一直以来，业界素有“华南五金看佛山，佛山五金看城北”之说，2013年，仅佛山地区的五金机电、日用五金等产品，其销售额就占到全国市场的30%左右。自去年起，禅城祖庙街道开始全面实施四大片区发展战略，其中城北片区定位为发展产业综合体，“华南金谷”项目也正是在此思路下引进。

　　资料显示，华南金谷定位为华南首席一站式五金产业航母，规划为成为全新的国际级五金交易平台，是集产品交易、品牌展示、产品设计、物流配送、信息发布、会议、商务居住配套等多维度功能于一体的创新型“商贸核”平台。项目总建筑面积达70万平方米，其中有超20万平方米的专业五金交易中心。不少专业的投资买家对华南金谷项目未来的发展前景看好。

　　不仅如此，华南金谷还计划实现线上资源与线下实体产业的有机结合，将建设自有网站作为信息发布平台，升级五金行业电子商贸功能发展，并逐步打通地域界限，形成一个跨地区的国际性五金商贸交易网络平台，让业主在电子商务时代占得先机。

　　“我们希望日后进驻的五金企业将公司总部和办公场所放进去，下单在这里，生产和配送在别的地方。”祖庙街道办事处主任唐旭明表示，城北片区将以商贸、电子商务和办公为主，昔日货车频繁往来拉货的景象将不复存在。华南金谷将成为禅城专业市场升级的样板，“拎包交易”、“线上交易”，为陷入发展瓶颈中的城北打开新的发展空间。

　　专业商铺适合专业投资

　　据了解，华南金谷近期同步推出一批热销产权商铺和SOHO写字楼，其中1-4层的商铺是目前禅城地区难得拥有产权的五金商铺，面积在37-229平方米之间，主力面积为42-65平方米，起价20000元/平方米。商铺临街而建，铺位空间开扬，间隔良好，展览批发皆宜。首层街铺更是采用了6米挑高设计，买一层享两层，使用率高达170%。

　　同期推出的SOHO写字楼面积为44平方米-53平方米，主力户型为45平方米，起价4500元/平方米，其集商住为一体，可注册办公作写字楼，可做产品展示厅，可自住，也可作为酒店公寓，办公居家生活随意而变。

　　随着区域内产业升级的改造完成，以及交通网络的进一步完善，城北的土地价值和区位优势将逐步与同区域的千灯湖片区看齐，华南金谷的价值空间也值得期待。

　　另悉，为回馈客户对该项目的厚爱，华南金谷近期将推出一批产权商铺和SOHO写字楼，商铺起价20000元/平方米，写字楼起价4500元/平方米。其中，首层商铺为6米挑高设计，买一层用两层，使用率高达170%。从总价上看，此批商铺在百万元以内，投资的门槛并不高。

　　不过，有业内人士提醒，作为专业铺而言，并非所有的投资者都适合购买。专家指出：“专业铺的投资非常看重集群，如果没有一定的专业背景以及知名品牌入驻，在投资上就会有一定风险。”

　　南方日报记者 蒋劲劲