南方日报讯 （记者/李广军）11月5日，全球最具规模房地产服务营运商之一的DTZ戴德梁行在芝加哥宣布，公司售予TPG Capital（TPG）、太盟亚洲资本（PAG）及Ontario Teachers' Pension Plan（下称“TPG及PAG财团”）所组成的私人投资财团的交易已经完成，戴德梁行从今开始成为一家独立的私营环球房地产服务公司。

　　据悉，戴德梁行将沿用DTZ品牌，并继续由现时的资深管理层所领导。DTZ新任全职执行主席Brett White将于2015年3月正式履新，他曾出任世邦魏理仕集团的行政总裁；DTZ现任环球行政总裁Tod Lickerman将会留任，并向Brett White汇报。

　　Tod Lickerman表示：“瞬息万变的市场环境，为客户带来机遇也带来挑战。DTZ将尽力为客户提供度身定制的服务，更仔细、更灵活、更可靠地照顾客户的不同需求。”

　　仲量联行：中国投资者热衷收购海外酒店

　　南方日报讯 （记者/许蕾）随着越来越多中国游客走出国门，投资者们也纷纷将资本注入世界各地的城市和地产，而收购酒店成为投资者进军国外高端房地产业所迈出的第一步。

　　仲量联行酒店及旅游地产投资咨询部首席执行官Scott Hetherington指出，中国投资者主要关注那些已建有华人社区或者拥有众多中国游客需求的国际都市，其中伦敦、巴黎、纽约、洛杉矶、旧金山、温哥华、悉尼等各大城市已成为中国投资者的聚焦点。

　　仲量联行最新公布的数据显示，2014年上半年，仅亚太区一地，中国的海外酒店收购活动就增长了30%。仲量联行酒店及旅游地产投资咨询部执行副总裁Nihat Ercan称，这一趋势将持续到2015年。他还表示，多年来，来自亚洲的投资者一直把重心放在跨行业收购核心资产上，包括到亚洲之外的地区收购酒店，最突出的是在澳大利亚、英国和美国等地的收购活动。这种趋势至今仍未改变。他表示，收购酒店受到越来越多来自中国投资者的青睐。对他们而言，这是进军国外高端房地产业所迈出的第一步。这些投资者有过在国内投资酒店等综合类开发项目的经验，对这类资产投资较为熟悉，因此他们开始在全球寻找优质的酒店资产。

　　仲量联行预计，澳大利亚将成为投资活动的热门之选，尤其是在悉尼等大城市。

　　越秀集团借力金融板块推动地产腾飞

　　南方日报讯 （记者/李广军）继今年初越秀集团成功收购香港创兴银行后，10月30日创兴银行在全球十大超高层建筑——广州国际金融中心（广州IFC），开设其广州首家支行。在创兴银行的开业仪式上，越秀集团、越秀地产董事长、创兴银行董事会主席张招兴表示，越秀集团金融板块的总资产已经超过1200亿元，初步形成了以银行、证券为核心的国际化金融控股格局和“跨境经营、全国拓展”的业务发展布局。而借助越秀集团的产业基础和金融资源，创兴银行将加快国内业务网点的布局，加快业务模式和产品创新，打造立足穗港、覆盖全国、辐射亚太、具有核心竞争力的国际化银行集团。

　　随着创兴银行广州支行的开业，越秀集团旗下的地产业务和金融平台，将形成两翼齐飞的大好局面，前景令人期待。记者了解到，作为国内唯一一家在香港拥有房托基金的公司，越秀地产首创“开发+运营+金融”模式。如今，公司旗下的白马大厦、财富广场、城建大厦、VT101、以及广州IFC，均注入房托，在回笼了大笔资金的同时，亦保持对物业运营收益的掌控。

　　据越秀地产负责人介绍，越秀地产目前正在积极推动与越秀集团金融板块各业务平台的全面协同，将地产插上金融的翅膀已势不可挡。而越秀地产全国布局的优势，也将为越秀集团金融板块打开国内市场奠定基础。据悉，创兴银行佛山支行的筹备申请也获得广东银监局批准，预计年底就能筹建完成，而佛山亦是越秀地产战略布局点。

　　仓储市场租金增幅放缓

　　南方日报讯 （记者/许蕾）“双11”期间，火爆的电子商务正不断影响中国物流市场，为物流开发商们带来了新的发展机遇。仲量联行每季度对中国20个物流中心的数据进行监测，并对整个中国的物流市场发展趋势进行分析。分析结果显示，全国仓储市场的平均租金在过去几个季度里表现出一个出乎意料的发展态势，即仓储市场租金增幅放缓。

　　借助数据，仲量联行按照城市和细分市场对该问题进行了更加深入的分析，并发现了其他几个值得关注的发展趋势。首先，一线城市的仓储租金增幅放缓是由于受到卫星城市的影响，因此导致其租金快速增长的幅度缩小。其次，目前部分规模较大的二线市场，如沈阳和成都均处于首次供应量大量激增的局面，导致短期内空置面积的增长，同时局部的租金优惠措施导致全国平均租金增幅的降低。尽管如此，但仲量联行认为，随着二线城市供应热潮的结束，二线城市的租金将再度上涨，预计全国仓储市场的租金增幅将再度回升。