单层最大商业航母青山起航
- 发布时间:2014-11-13 04:35:23 来源:长江日报 责任编辑:罗伯特
本报讯(记者张隽玮)本月29日,我市单层面积最大的商业综合体——武商众圆广场将在青山开业起航,这也将是我市年内开业规模最大的购物中心。武商集团董事长刘江超昨在媒体通气会上邀约市民:“你周末睡个懒觉起床,10点钟到众圆,玩到晚上八九点一点问题也没有,等于‘一日游’。”
众圆广场位于原武商青山建二商场之侧,总建面27万平方米,项目总投资30亿元。其单层面积近4万平方米,约相当于5个足球场大。商场汇聚上千家国际、国内一线品牌,还有儿童体验天地、标准冰场、会所KTV以及数十家各国风情的餐饮,休闲、娱乐功能齐全,打破电影真实与虚幻界限的4DX技术也将在众圆首次亮相武汉。
刘江超说,早上10时,到四楼的BESELF喝上一杯咖啡吃早餐,早餐后,一至三楼的珠宝、服装店中寻找搭配灵感。到了中午,五楼68家品牌餐饮店让顾客不出店门吃遍全球,下午,可以带着小孩到儿童乐园亲子互动,还可以看上一部电影打发时光,夜晚,还有面积上千平方米的真冰溜冰场可供锻炼。在节假日的晚上,还能看到演唱会效果的激光舞台秀。
市商务部门的数据显示,今明两年武汉共有31家购物中心面市,商业面积超过270万平方米,均号称“一站式购物中心”。而在今年上市的21个商业项目中,有4家为商业零售集团开发,其余均为地产公司开发。
业内人士认为,地产商进入商业领域,主要看中商业项目带来的人流量,但在招商和运营管理上缺乏经验,最后成了准“餐饮城”,失去综合商业服务功能。
据悉,布局青山之后,武商有意在武昌、沌口等地再建两家购物中心,同时在城乡结合部修建两家奥特莱斯,与汉口国广、武广、世贸一起,完善武商集团在汉商业版图布局。
链接>>>武汉商业版图补齐东部一角
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梳理武汉的商业版图,西北南均有大型综合体和成熟商圈,长江以西汉江以北有武广、江汉路等6个商圈,汉阳有王家湾、四新商圈,而在武汉东南角,则有徐东、中南等7个商圈。青山区位居武汉东北部,目前规模较大的购物中心仅有奥山世纪城一家,且尚未形成大型商圈。
据估算,目前武汉约每20万人拥有一家购物中心。按照青山地区70万的人口规模,一家购物中心难以满足区域消费需求。
青山区政府相关负责人表示,定位中高端的武商众圆广场开业,不仅是企业商业布局的一部分,更补齐了武汉商业东部一角,也是青山区由重工业向商业产业转型的一部分。依靠20分钟交通辐射圈,后湖片区、武汉火车站、汉口火车站、光谷均在其覆盖范围内。
在武汉的七个重点功能区中,青山滨江商业区名列其中。按照地理位置,众圆广场所在的青山滨江商业区集沿江、路桥、高铁、地铁、机场效应为一体,距武汉火车站、后湖片区车程10分钟,汉口火车站车程15分钟,武昌火车站、光谷片区车程25分钟。距黄石、荆州等武汉“8+1”城市圈城市,车程也在1小时左右。
全球地产咨询机构戴德梁行在上月发布的一份报告中认为,武汉蕴含着巨大消费潜力,只要购物中心有特色,就不存在过剩的问题。新建购物中心投入市场,将为武汉市消费潜力释放带来机会。据分析,今年武汉消费市场增长稳定,社会零售总额有望超过4300亿元,在全国 15 个副省级以上城市中稳居第三。(记者张隽玮)
刘江超:电商不可能替代实体商业
在昨日举办的众圆广场开业新闻通气会上,武商集团董事长刘江超问大家,“光棍节卖了多少?”一人高声说:“571亿元,去年是350亿元。”刘江超顿了顿:“看电商要回归商业的本质,就是消费者需求,电商永远不可能替代实体商业。”
刘江超认为,尽管现在体验式消费被认为是业界主流,但实体店不仅仅是为了体验,而在陪伴,“在武商旗下购物中心,消费者可以愉快度过8小时”。不仅如此,武商集团旗下新开购物中心集体瞄准“中高档”,即将于29日开业的众圆广场在品牌引进上仅次于奢侈品汇集的武汉国际广场,而在硬件服务及开业面积上,将创下武汉商业多个第一。按照刘江超规划,武昌及沌口还可容纳品牌更加多元、档次更高档的购物中心,这已被列入未来武商集团购物中心的发展计划。
但武商并没有放弃电商业务。2013年,武商集团投资1亿元成立武商网上商城,同品牌的商品,网上会在款式、性能、价格方面作出区别。按照刘江超的观点,实体售卖的商品更加高档,电商则是购物中心或者商场的分流渠道,满足部分消费者物美价廉的购物需求。
“虽然觉得电商没什么了不起,但武商的电商一定要加油”,刘江超在交流时表示,对武商而言,做电商业务是从传统商业企业向现代商业企业转型的必备品,“我们的重点是用互联网技术提升管理能力,用互联网思维服务顾客”。 (记者张隽玮)
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