选位置看配套

　　哪个也不敢马虎

　　“现在家里就这一个孩子，如果可以就不想凑合，但是把周边发展、地理位置、户型什么的都考虑进去的话，现在选个房子真不容易。买房也是大事儿，又不是去市场买菜，马虎不得。”张女士说，儿子年纪也不小了，所以准备给他买一套房。

　　为了这房子的事儿，张女士的儿子在烟台也没少跑。“他每周都到处看房子，相互之间比较一下，然后把情况再汇报给我们，我们也好给点意见，帮着参谋参谋。”张女士说。虽然楼盘没少看，但张女士和儿子都觉得不是很满意。

　　随着烟台近几年的不断发展，新建楼盘越来越远离传统市中心，这让张女士觉得不太满意，“上班上学都太不方便了，就算有车还要浪费那么多油呢!”

　　张女士介绍，她的儿子觉得距离不是问题，但也在地理位置问题上举棋不定，因为这些新建楼盘大多周边配套不是很齐全，附近能否发展起来也很难说得清，买房就是买未来，但是如果买错了也就不是能轻易改变的事情了。

　　再加上一直觉得期房很不靠谱，仅在现房和准现房范围内做选择题就变得更加困难，而且价格相对又贵。“现在不是很偏的房子基本上都比较贵，虽然不至于买不起，但是总的来说还是不满意。”张女士叹了口气，“其实我的想法是，可以先买一个小的，但是又觉得以后换房的话，按照现在的趋势，可能比现在买得还偏僻，又觉得有点不靠谱了。”

　　为给儿子买房

　　退休了也不闲着

　　说到买房，张女士最后悔的是没能早点下手。张女士的儿子毕业已经5年了，期间张女士曾多次有过给儿子买房的想法，但都因为觉得房价不太理性而放弃了。“当时主要是我儿子主张不着急买，我也觉得应该尊重他的意见，现在想想根本没必要，直接买了就得了。”

　　其实，张女士早在儿子还上大学时就动过买房的念头，“当时房价也便宜，莱山还没发展起来，也能买到好地角，哪像现在啊?”张女士说，当时一方面是不确定儿子会不会回烟台工作，另一方面也没想到莱山的发展会这么快，房价也跟着打着滚涨，当初三四千每平方米的房子，现在都要上万块。“想起来就觉得后悔，其实当时买了，就算他不回来工作，当作投资也很好。”

　　后悔归后悔，在选房子的过程中，张女士当然也不打算闲着，虽然已经退休多年，但是她也不打算就这么闲下来，为了能帮儿子买房，她现在每天都在琢磨着怎么能赚一点钱。

　　“毕竟世上没有后悔药，既然错过了就算了，现在想得更多的是怎么能发挥余热，多赚点钱，也好让儿子轻松点，”张女士说，“现在房价这么高，能完全靠自己买房的年轻人太少了，他们消费观念又和我们那时候不一样，让他们自己还房贷都觉得压力挺大的，做父母的，能多为孩子做点就多做点呗。”

　　张女士告诉记者，她最近就在考察一个旅游项目，如果合适明年就准备做一年试试看。

　　专家建议

　　本报记者 聂子杰

　　近年来，随着房价的不断攀升，越来越多的年轻人难以独自承担买房压力，由此也诞生了越来越多的买房“啃老族”，年轻人买房要举全家之力的情况早已成为司空见惯的情况。

　　家住莱州的“60后”张女士就是这样一位母亲。现在，为儿子买房是她人生中的一件大事。不过在买房过程中，也遇到了很多纠结的事。

　　量力而行

　　该出手时就出手

　　针对张女士的情况，业内人士表示，购房应在关注地理位置、周边配套等条件的同时，别忘记量力而行，“每个家庭的条件都不同，很难一概而论，不过不要超出个人家庭的承受能力是关键，每个人都想用相对便宜的价格购买好一点的房子，但是适合自己的才是最好的。”

　　同时，现在烟台楼市价格经过较长时间调整之后，在新政的利好下已经具备出手的条件，如果有相对合适的房子，就不应犹豫赶紧出手。

　　同策机构分析师王艺澎也表示，目前来看，随着房贷政策的变动，带来的明显变化是市场上的预期开始转向乐观，各家房企在临近年终的关键时期，也都选择了延续之前的优惠政策，目前楼市整体的价格基本位于短期调整的低位，是较为合适的出手时机。

　　本报记者 聂子杰

　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。