未来三年北京精装房厨电需求将超75万台
- 发布时间：2014-10-29 01:31:10 来源：科技日报 责任编辑：罗伯特
近日，奥维发布的《中国房地产精装修市场厨电产品研究报告》经历2011、2012年房地产市场的低迷，2013年受房地产市场反弹之势的拉动，北京市精装修厨电市场呈正增长态势。2013年北京市精装修厨电市场销售量为10.7万台，同比增长了39.6%，其中吸油烟机、灶具、消毒柜和热水器销量较高，为精装修市场厨电产品中的主力产品；洗衣机、洗碗机和电烤箱为厨电配置可选产品，其销售规模相对较小。
从整体市场厨电产品配置率分析，吸油烟机和灶具已成为厨电市场标配产品。从不同楼盘类型来看，普通住宅和酒店式公寓厨电配置率呈现明显差异化，酒店式公寓受市场用户需求因素的影响，在消毒柜、微波炉、洗衣机、冰箱产品的配置率明显高于普通住宅。而住宅中微波炉、洗碗机仅在高档装修标准楼盘中才会出现。
外资品牌整体表现优于国产品牌，前三名均为外资品牌，分别为西门子、博世和伊莱克斯，三家市场份额已超过60%。其中西门子综合实力较强，品牌集中度较高，在吸油烟机、灶具、消毒柜、电烤箱、微波炉、洗衣机和冰箱共7个细分家电产品市场份额均居首位。而国产品牌中老板、方太表现较好，进入了前五位。
从不同楼盘售价结构分析， 精装修楼盘均价在1—2万元/㎡和3—4万元/㎡的楼盘中，西门子和伊莱克斯占比较高，两个品牌份额超过50%；老板在2—4万元/㎡的楼盘占比较高，约20%；方太在2万元/㎡以下低档楼盘和5万元/㎡以上高档楼盘均有表现。
从不同档次装修标准分析，低档精装修楼盘厨电品牌主要为方太、西门子；中档精装修楼盘厨电品牌主要为伊莱克斯；高档精装修楼盘厨电品牌主要为博世。
随着限购政策的放宽和房贷利率的下调，房地产市场经历前三年的市场低迷后，未来三年将会逐渐回暖，预计2014年出现明显反弹后，市场将趋于平稳，奥维预计，未来三年北京市精装修市场厨电产品的需求预计将超过75万台。（何艳）
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