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未来三年北京精装房厨电需求将超75万台

  • 发布时间:2014-10-29 01:31:10  来源:科技日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  近日,奥维发布的《中国房地产精装修市场厨电产品研究报告》经历2011、2012年房地产市场的低迷,2013年受房地产市场反弹之势的拉动,北京市精装修厨电市场呈正增长态势。2013年北京市精装修厨电市场销售量为10.7万台,同比增长了39.6%,其中吸油烟机、灶具、消毒柜和热水器销量较高,为精装修市场厨电产品中的主力产品;洗衣机、洗碗机和电烤箱为厨电配置可选产品,其销售规模相对较小。

  从整体市场厨电产品配置率分析,吸油烟机和灶具已成为厨电市场标配产品。从不同楼盘类型来看,普通住宅和酒店式公寓厨电配置率呈现明显差异化,酒店式公寓受市场用户需求因素的影响,在消毒柜、微波炉、洗衣机、冰箱产品的配置率明显高于普通住宅。而住宅中微波炉、洗碗机仅在高档装修标准楼盘中才会出现。

  外资品牌整体表现优于国产品牌,前三名均为外资品牌,分别为西门子、博世和伊莱克斯,三家市场份额已超过60%。其中西门子综合实力较强,品牌集中度较高,在吸油烟机、灶具、消毒柜、电烤箱、微波炉、洗衣机和冰箱共7个细分家电产品市场份额均居首位。而国产品牌中老板、方太表现较好,进入了前五位。

  从不同楼盘售价结构分析, 精装修楼盘均价在1—2万元/㎡和3—4万元/㎡的楼盘中,西门子和伊莱克斯占比较高,两个品牌份额超过50%;老板在2—4万元/㎡的楼盘占比较高,约20%;方太在2万元/㎡以下低档楼盘和5万元/㎡以上高档楼盘均有表现。

  从不同档次装修标准分析,低档精装修楼盘厨电品牌主要为方太、西门子;中档精装修楼盘厨电品牌主要为伊莱克斯;高档精装修楼盘厨电品牌主要为博世。

  随着限购政策的放宽和房贷利率的下调,房地产市场经历前三年的市场低迷后,未来三年将会逐渐回暖,预计2014年出现明显反弹后,市场将趋于平稳,奥维预计,未来三年北京市精装修市场厨电产品的需求预计将超过75万台。(何艳)

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