昨天上午，有“任大炮”之称的地产大佬、华远地产董事长任志强宣布下月底将正式退休，“退休了，弄个研究员。人生永远有无止境的追求，人得把遗憾扔在脑子后面，老了也得朝前看。”说到“好基友”潘石屹，“我们俩可以拿烟盒写个合同。”潘石屹也在微博中调侃任志强“从妇科级位置上退休”。

　　辛辣自我总结

　　“有人骂我，我也不拉黑谁”

　　“最近你们是不是也没啥新闻？我给你们凑点热闹，谈谈退休的话题，免得小潘乱吵吵。”昨天上午9点30分许，在位于西直门的华远企业中心，华远地产董事长任志强一进门就打趣道。他所说的“热闹”，就是在11月24日股东大会召开后，他将正式退休。

　　退休后的生活将如何安排？任志强表示，自己还有中房协副会长、副主席等多个社会职务，退休后打算做一个研究员，对市场做一些逻辑性、趋势性的分析，“退休了还在这里上班，给我换个小办公室呗。退休并不意味着社会活动的结束。我这人最大的好处就是宽容，有人骂我，我也不拉黑谁，我对自己也这样，就没什么遗憾。”

　　不忘点评楼市

　　“北京不会放开限购”

　　任志强还是忍不住对北京的房地产市场做了评述。他称，预计10月份楼市会比前三季度好。“利率决定支付能力，房贷新政出台，有一些富人被解放了。”不过他认为北京限购不会放开，“北京已经把限购政策和人口限制放在了一起，而不是房地产政策，就看五年以后怎么变了。”

　　任志强解释，从土地供应情况来看，北京如果不消除300多万亩的必种田指标，就没有多少土地可以供开发使用，“最近批的孙河一楼盘预售价每平方米12万，意味着房价是随着市场价格走，而不是随着保障性住房的价格走。”

　　损友逐个发言

　　力邀“爱国退休老人”

　　谈到“好基友”潘石屹，任志强称他们一起做了80个亿的生意，没有因为合同的事情争吵过，“两个人要到了诚信的地步，就能成为朋友，不管赚了赔了。我们俩可以拿烟盒写个合同，或者嘴说。”此前，任志强还在潘氏摄影工作室拍了一组照片，“拍得挺帅，你们报道就用那上面的照片。”

　　昨晚9时许，潘石屹最先在微博上“欢庆任志强光荣退休”，“房价的事以后别说了。‘中国每年城市化率1%，有1300万人进城，要房住。’这句话像老和尚念经一样，他已经重复说了十几年了。”

　　刘春也向任志强发出邀请：“请爱国退休老人到我们长江商学院任教，不管你会不会做红烧肉，我和潘潘都会待你如暖男。”

　　晨报记者 杨奕

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　　地产元老集体谢幕

　　“年轻人会越来越接地气”

　　根据万通地产10月18日的公告，冯仑已不再是万通地产的实际控制人，虽然仍担任万通控股的董事长，但已非控股股东。所以，潘石屹说，冯仑也“退休”了。而按照年龄，首创集团董事长刘晓光，明年也将退休。

　　这些大佬们的集体谢幕，是一个地产时代的告别？下一代职业经理人有何特点？

　　任志强表示，科技让年轻人获取知识的路径更广、能量更大，年轻人会越来越有接地气的一些看法和主见。任志强称，年龄差实际上还是时代差，老一代和年轻一代的区别在于改革前和改革后的两种意识不一样，“我们毕竟接受更多的传统教育，而后来者就没什么束缚。”

　　对于华远今后的发展，任志强表示，不用担心公司会有大的问题，“即使他们没有太多的创举，也是正常增长的情况，也许比我管得更好。”晨报记者 杨奕

　　“任大炮”语录

　　对真正有钱的人来说房价还不够高。

　　工资在涨，GDP在涨，房价不涨就不对。

　　我从来不认为80后买房难。

　　傻瓜才期待房价下跌。

　　我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房。

　　房价可以控制人口增长和控制人口素质。

　　和工资收入比，30年来房子等于没涨价。