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南京版“爱情公寓”出租火爆

  • 发布时间:2014-10-22 05:34:44  来源:金陵晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  “好男人就是我,我就是曾小贤”——电视剧《爱情公寓》让这样一个制造浪漫爱情的出租式青年公寓,成为都市很多年轻人的梦想居所。

  近日,金陵晚报记者发现,南京租赁市场上也出现了这样的“爱情公寓”,并且在租赁市场转向淡季时,短短20天成功出租了8成房源。

  租赁淡季,20天成交54套

  其实,金陵晚报记者了解到,这种面向大学生、白领、企业高管等、可以拎包入住的中高端租赁公寓,在南京市场上并不是第一次出现,但由于价格偏高、自身产品定位、管理混乱等问题,往往曲高和寡、市场反应不佳。

  而10月开始已经进入租赁市场的淡季,但金陵晚报记者在贝客青年公寓上海路店看到,在项目“销控表”上,代表已租的标签已经贴了54套,仅剩12套房源未出租。据悉,该店房源租金价格为2200-3200元/月,公寓面积为30-50㎡。

  据该公司总经理魏子石介绍,一期房源自6月份公开后10天即实现100%出租,二期10月推出以来,预订人数已远超预期,9月底公开的银龙店订房率也已超出50%,在2014年底至2015年上半年,还会在新街口的越界梦幻城和上海路的南秀村再增两家新店,“我们价格比同区域单室套的租金要贵10%,但我们房租价格涵盖一切配套设施,成本已经占到房租的4-5成。”魏子石说。

  爱情公寓,邻里中心成“月老”

  电视剧中男女主人公见面的重要场景小酒吧,在贝客公寓也得到还原和升级:200-500㎡的“青年邻里中心”,自助茶吧、健身房、游戏区、台球室、投影小电影等配套一应俱全,还定期为住户组织观影、球类竞赛、K歌、聚餐等活动。

  金陵晚报记者了解到,和电视剧一样,浪漫的故事在“爱情公寓”里也时有发生,不少年轻租客在这里相识、生活,缔造出爱情的火花,后来两套房并成一套房,享受了爱情,也节省了租金。上海路的管家小张说:“这里不是简单的居住,而是有体温的生活,邻里中心给了年轻人一个交友的平台,像朋友一样的生活。目前已经撮合了好几对,像月老一样。”

  这里不仅制造爱情,也制造“粉丝”。远在溧水上班的宜兴姑娘小刘是银龙店的租客,每天从城东赶到中华门,再坐大巴去溧水,在路上往返就要花费2个多小时,对此,她却乐此不疲。小刘告诉记者,第一次看到贝客后就决定住下来,“1600元/月的租金对于我来说可以负担,环境这么好,还可以认识很多新朋友,住得开心舒服最重要。”

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