根据工业用地招拍挂相关文件精神，NO.宁2014JN073号地块竞得人应支付地上建、构筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）。

　　中华人民共和国境内外公司、企业其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。

　　地块其他要求：NO.宁2014JN072号地块1.该地块科技研发部分经江宁区政府确认为自用型，受让方不得分割转让或销售；2.受让方必须为工信、科技部门认定的科技研发类企业或机构。

　　四、南京市江宁区国有建设用地使用权（工业）公开出让实施网上交易。有意竞买者请于2014年11月7日至2014年11月17日下午4:00（工作日），登录南京市江宁区土地市场网网站“江宁区国有建设用地使用权（工业）公开出让网上交易系统”进行网上注册报名、报价竞买，系统24小时开通。按规定办理报名报价手续（截止时间以现场公证部门确认的时间为准）。

　　有关公开出让文件可于2014年10月20日至2014年11月6日到南京市江宁区土地市场管理办公室按规定申领，或者根据网上交易系统界面提示申领。

　　五、在挂牌报名截止时，只有一个竞买者并有有效报价的，则土地使用权由该竞买者竞得；有两个或两个以上竞买者，且在自由竞价时间内已有有效报价的，在自由竞价截止（2014年11月18日下午2:30）时，网上交易系统将转入网上限时竞价，限时竞价时间为2014年11月18日下午2:30开始。

　　六、本次国有建设用地使用权公开出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。

　　七、竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市国有建设用地使用权（工业）公开出让网上交易成交确认书”，持该“网上交易成交确认书”在规定时间内到我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按相关要求办理项目备案（核准、审批）及环境影响评价审批等有关手续。

　　八、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市江宁区土地市场管理办公室具体承办。

　　九、南京市国土资源局江宁分局对本《公告》有解释权。

　　南京市国土资源局江宁分局

　　2014年10月18日

　　南京市国土资源局江宁分局地址：南京市江宁区双龙大道1200号；南京市江宁区土地交易市场地址：南京市江宁区双龙大道1200号；

　　网站：南京市国土资源局网（http://www.njgt.gov.cn）

　　南京市土地矿产市场管理办公室（http://www.iandnj.cn）

　　南京市国土资源局江宁分局网（http://www.jngt.gov.cn）

　　江苏土地市场网（http://www.landjs.com）

　　江宁区国有建设用地使用权（工业）公开出让网上交易系统（http://58.213.126.141/）

　　咨询电话：(025) 5214057652140527。

　　二、土地交付条件

　　土地交付条件:净地即地块内建、构筑物拆成自然平整，其余维持现状；外部条件（道路、水、电等）均以现状为准；已建建、构筑物不得拆除，不得改变用途。

　　三、挂牌出让起始价、加价幅度、竞买保证金及已建建、构筑物工程造价评估值

　　以上地块具体用地条件及要求详见公开出让文件。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）及《南京市工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则（试行）》、《南京市江宁区工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则》等法律、法规规定，经南京市江宁区人民政府批准，南京市国土资源局江宁分局对下列二幅国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下：

　　一、 公开出让地块的基本情况

　　（江宁区工挂[2014]第16号）

　　南京市江宁区国有建设用地使用权公开出让公告

　　地块编号土地坐落

　　土地面积

　　（平方米）土地用途产业类型出让年期规划指标

　　投资强度

　　（万元/亩）容积率建筑密度建筑高度绿地率 NO.宁2014JN072江宁区紫金路以东、紫金二路以北16747.85

　　科教用地

　　（科技研发）科技研发50年≤3.5≤40%≤80米≥25%≥550NO.宁2014JN073滨江开发区喜燕路以南、205国道以西19998.77工业用地

　　通用设备

　　制造业30年≥1.0且≤2.0≤55%≤40米≥15%≥550

　　地块编号

　　挂牌出让起始价

　　（万元）

　　加价幅度

　　（万元）

　　竞买保证金

　　（万元）已建建、构筑物工程造价评估值（万元）NO.宁2014JN072112010及其整数倍224/NO.宁2014JN073100010及其整数倍2001443.1018