房地产救市还有多少砝码
- 发布时间：2014-09-29 05:34:33 来源：山西日报 责任编辑：罗伯特
9月22日以来，有关“四大行”放开限贷的传闻持续发酵。市场人士认为，限贷放松是大势所趋，只不过会根据市场状况逐步、渐次推进。
截至9月24日，全国仅有北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6地尚执行限购。在2011年伊始“新国八条”涵盖的一揽子政策中，仅剩“限贷”政策尚未调整，也就是说，地方政府能用的政策都已用过，但房地产市场下行趋势并未改变。
那么，放松限贷或为地方救市最后砝码？中国房地产业协会名誉副会长朱中一认为，限购放松只解决一小部分人的购买资格问题，在限贷政策的影响下，购房者的购买力尚未解决，应该配套出台支持信贷政策，否则政策的影响力有限。
记者点评：对开发商来说，限贷松绑对促进买家入市作用很大。但是，这一轮房价下跌完全是市场之手在推动，最终决定楼市走向的还是供求关系。因此，与其期待信贷等政策刺激，不如以制度改革去推动楼市走向健康发展。
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