龙华崛起 开启深圳国际化发展新篇章

　　2011年12月30日，随着龙华新区正式挂牌成立，深圳“十二五”规划中关于“未来5年， 将高起点、高标准规划开发新型功能区，加快推进龙华新区、前海深港服务业合作区等6大新型功能区开发建设”的构想变成现实。2012年3月龙华新区党工委年度工作会议上，龙华新区管委会表示，龙华新区将围绕着建成“加快转型升级典范区、特区一体化示范区和现代化国际化中轴新城”的战略定位，总投入2000亿元大手笔打造“一个发展中轴、九个功能片区”，高标准建设龙华新区，以此带动产业布局的优化和城市功能的完善。而根据龙华新区综合规划，龙华新区将用9到10年的时间采取“三步走”战略步骤，力争实现“一年一变样，三年大变样，九年新跨越”。由此，被定位为深圳城市副中心的龙华新区掀起了大开发大建设高潮，努力建设成为加快转型升级典范区、特区一体化示范区和现代化国际化中轴新城，推动了深圳中部发展轴的迅速崛起。

　　近年来，龙华新区价值不断兑现，已经进入腾飞发展时期。新区凭借紧邻福田的地缘优势、地铁龙华线（港铁4号线）的贯通和深圳北站这一地标性建筑的落成，成为继罗湖、福田、南山之后，快速崛起的深圳下一个中心。地铁4、5号线陆续开通，打破关内外交通瓶颈，出行更便利，同时地铁沿线物业将为龙华提供大量的商业、广场等公共休闲娱乐配套。此外，广深港高铁深圳北站开通，与福田中心一脉相连，将来还将与香港西九龙总站接驳，深圳北至香港约23分钟，加快与香港接轨的步伐。2014年，从梅观高速取消收费到新彩隧道通车，龙华各大利好频传，区域价值一再提升，龙华正迅速成长为深圳国际化发展新名片。

　　价值荟萃 驱动城市新中心持续繁华

　　当前，龙华新区大盘林立，港铁、中海、星河、中航、绿景等各大品牌开发商竞相进驻，描绘龙华未来人居蓝图。其中港铁在龙胜站打造的地铁上盖物业——港铁天颂更是为龙华人居版图注入新鲜活力。

　　港铁曾在香港九龙站上盖筑造举城顶尖之作天玺，强劲驱动九龙片区繁华，并成就人居经典之作。如今处于深圳北站商务区与龙华中心商务区交会的黄金点港铁龙华4号线龙胜站，汇聚全方位利好，将再现九龙繁华。

　　依托优越的区位优势、“一线一站一社区“的城市建设理念、成熟的基础设施以及强力的港铁品牌支持，港铁倾力打造的国际级纯粹生活综合体——港铁天颂无缝接驳4号线龙胜站，占据深圳未来新中心以及广深港高铁前沿地带，这也是港铁进军深圳的首发之作。

　　据了解，早在2004年港铁就已开展了深圳地铁4号线沿线土地开发的相关前期规划工作。通过深度的市场调研、结合深圳本土文化，最终勾画出4号线龙华车辆段物业发展的具体规划和开发策略，随后与政府各部门经过多轮的反复论证、谈判、磋商，各项技术文件编制完成。2011年8月18日，港铁两家全资子公司——港铁轨道交通(深圳)有限公司和港铁物业(深圳)有限公司通过挂牌方式竞得龙华车辆段上盖物业开发一期土地使用权，这是港铁在香港之外获得第一宗物业开发用地。今天，承袭港铁先进的房地产开发理念的港铁天颂在此展现，由此翻开了港铁在内地首个物业发展项目的新篇章。

　　港铁天颂承接港铁先进的房地产开发理念，以国际化、现代化、人性化的璀璨生活为样板，以尊重城市发展、尊重人本需求之姿顺势而出，驱动新都市持续繁华。