你有问题我解答
- 发布时间：2014-09-26 11:32:22 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
展现美丽滨海，关注百姓宜居——《滨海时报》“滨海楼市”专版自2013年10月推出以来，一直密切关注新区楼市动向，反映新区房地产趋势，深得新区购房者喜爱，为了更好地服务读者，解决读者在看房、买房过程中遇到的实际问题， “滨海楼市”自本期起推出“读者互动”专栏，专门解答读者有关房地产方面的疑惑。
自今日起，读者可将问题经邮箱发至yhyhahaha@163.com或致电022—25204321进行咨询，我们将联系滨海新区房管部门为您解答，并及时反馈。
读者李先生：公寓的产权一般是多少年啊？
回复：您好，居住型公寓的产权年限为70年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年，混合型公寓根据用地性质产权为50年。您可根据公寓类型来判断产权年限。
读者梁先生：请问如何计算被拆迁房屋的建筑面积？
回复：房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
整理 时报记者 于浩洋
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