按图索“机”——交通地图告诉你嘉州财富机会
- 发布时间:2014-09-26 05:55:21 来源:重庆晨报 责任编辑:罗伯特
在重庆,已经开通两个轻轨站的商圈,是嘉州;商圈规划建设之初,就充分考虑到商圈建成后的人流车流同行的商圈,是嘉州;最开始就定义为千亿级核心商圈,并有效将商圈的交通动线进行智能化设计的商圈,还是嘉州。1.5万个停车位,5层立体交通体系,两个轻轨站点,规划建设中的另外两条轻轨线路,包括红锦大道和机场高速等城市主动脉,都让城市的财富流向嘉州。
过去,拉斯维加斯,依靠一条贯穿于美国东西部的铁路,成为当今世界繁华的现代都市;重庆嘉州,将凭借多条交通动线,成全这个区域的财富价值,用时间空间来换取商业商务效应的全新价值模式,即刻在嘉州核心商圈开启。
中渝国际都会区位、交通实景示意图
交通地图的枢纽中心,与城市财富的中心重合
1.5万车位5层立体交通 嘉州商圈“来去自如”
商圈的交通,主要解决两个问题,一个是怎么到商圈,到了商圈又怎么走的问题。目前,嘉州商圈的公共交通设施非常完善,不仅实现交通和消费的对接,同时实现了不同交通形式的转换。负一层是餐饮和超市,连通嘉州商圈内所有的商业楼宇;负二层是一条快速通道,将与红锦大道一起对交通分流。笔者从中渝国际都会的项目模型上看到,该层简直就是一个大型交通枢纽中心。除了双向快速通道外,还设有公交、出租车等临停点,市民可以在此实现公交、地铁三号线的接驳,不用离开楼宇,就能实现公共交通零距离对接。
“未来,嘉州再也不用担心停车难的问题,负三层到负五层则是停车库,有1.5万个停车位,比北京T3航站楼的8000个停车位还多了近一倍。”据嘉州商圈的相关负责人介绍,除了公共交通,私家车到了嘉州也非常方便。当初,为了整体考虑嘉州商圈的交通问题,在以中渝国际都会200万方的整体打造中,还特别强调了商圈停车位和人群体验的设计,就算在地下,市民也不会感到压抑。因为10多万平方米的地下,层与层之间有连接通道,通风和采光好,即使在负五层的车库,也能感觉到自然光。此外,为了便于市民进出,这里还有上百部电梯连通地下和地上的商业楼群。
除此之外,嘉州商圈还将进一步完善交通配套,其中包括依托中渝国际都会投资10亿元建设的公交、轻轨立体交通项目。嘉州商圈还将在新牌坊片区地面,新增9处人行天桥,有效实现人车分流及商业建筑之间的跨街联接,完善城市公共空间立体走廊。包括加州城市花园以及松牌路的一些小区,建有24小时遮风避雨设施。市民不用到地面,就可任意在各个区域走动。此外,为了方便楼宇之间的联系,嘉州商圈还将设计建空中连廊。
在重庆,无限扩张的城市版图中,无论是财富中心和消费中心永远不会是“复数”。越中心,越稀有。然而在各个区域各自为阵的城市格局中,真正的中心在哪里?
组团式的重庆,行政地图无法说明,而交通地图才是真正的财富指南针。在城市向北的组团格局中,城市形象大道红锦大道从这里一直通向机场,成为城市的黄金发展轴,而在以轨道的枢纽中心为聚合点的地方,嘉州商圈成为集合已开通的三号线、六号线的重要区域。
“城市的关键词是商业,商业带给居住者便利和享受,同时给城市人带来工作空间。可在重庆的商圈格局中,最终决定商圈城市地位的,不是时间,而是交通。”据一家知名商业运营公司的负责人表示,大型城市的交通问题,让商圈消费的舒适度大打折扣,于是出现了众多车轮上的消费。对于城市消费而言,交通无疑是商圈财富的输血通道,没有通道就没有财富价值。
纵观重庆商圈的价值崛起,不难发现,无论是从南坪的商业复兴还是沙坪坝商圈扩容,无一例外都是从区域交通开始升级。南坪的商圈下穿道,沙坪坝火车站的地铁上盖物业,都是将区域价值都是在交通顺畅这一前提下实现的。将机场高速与解放碑距离的中点,是嘉州;将龙头寺火车站和解放碑链接的中点也是嘉州;而将现已开通的轨道线路的交叉点,这个点依旧出现在嘉州。
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