江夏区金龙大道沿线用地规划调整方案公示说明
- 发布时间：2014-09-23 06:29:23 来源：长江日报 责任编辑：罗伯特
金龙大道是贯穿江夏新城（江夏区北部新城组群地区）的重要城市主干道。2012年，为完善江夏新城交通网络，加强各主要功能组团之间的联系，对金龙大道（原凤杨大道）线型进行了局部调整。调整后，金龙大道自西向东，联系着金港、郑店、大桥、纸坊、庙山和藏龙岛六大功能组团，是江夏“黄金十字轴”中南北向城市发展轴线。为突显金龙大道重要地位，强化城市发展结构，优化城市功能，美化城市形象，改善沿线用地性质与道路定位不匹配的问题，江夏区政府委托市规划院编制了金龙大道沿线用地规划调整方案。方案遵循优化功能突出重点，工业、基础设施、教育设施整合空间等量置换，以点带面多点成线的原则，对金龙大道沿线用地性质进行了相应调整。目前，该方案已通过我局审查，现将该规划调整方案进行批前公示。调整内容如下：
1、金龙大道大桥片沿线的工业用地调整为批发市场用地、零售商业用地、行政办公用地；金龙大道以南的教育科研用地调整为旅馆及娱乐设施用地，其中靠近八分山风景区部分调整为游乐设施用地，靠近金龙大道部分调整为旅馆、度假村用地。
2、金龙大道庙山北片2、5地块由工业用地调整为商业服务业用地，14、15、16及1地块由工业用地调整为居住用地，7地块临汤逊湖，由居住用地调整为商业服务业设施用地，4地块临阳光大道60米调整为商业用地，其他调整为居住及防护绿地。金龙大道以南的社会停车场用地（3地块）与以北的加油站用地（3'地块）相互置换，花山一路以东的公交首末站选址不变，对用地范围线加以规整，景湖大道以南加油站（8地块）向北调整约1000米，至东湖科技创业山庄侧（8'地块），原用地调整为工业用地。减少的工业用地由郑店街发展备用地和庙山南片花山组团补充。
3、调整后金龙大道大桥片增加商业服务业设施用地75.83公顷，庙山片增加商业服务业设施用地16.13公顷，居住用地增加32.31公顷。整体上工业用地总量增加0.88公顷，基础设施、教育设施均为等量置换，用地规模不变。
武汉市国土资源和规划局
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