2012年3月15日，陆家嘴金融城人才公寓正式掀起盖头。近日，记者实地探访公寓后发现，和刚开张时还略有空余不同，如今要入住公寓已经一房难求。25平方米的小房型有近400人排队，50平方米的一室一厅也有近百人翘首以盼。

　　白领找到小家的感觉

　　陆家嘴金融城人才公寓位于浦东东建路383号，2009年3月开工，由6栋11-14层的公寓楼组成，2012年一季度，首期共765套公寓招租。二期投用使用后，共提供2300套公寓。陆家嘴集团还专门成立了陆家嘴人才公寓资产管理有限公司，负责运营管理。

　　人才公寓负责人告诉记者，公寓分两种房型，一种是25平方米的，价格在1750到2150元；另一种是50平方米的，价格在3550到3850元。价格根据楼层、朝向等略有不同。

　　公寓“麻雀虽小、五脏俱全”，内设卫生间、储藏空间、料理台、日用家电和家具，且配备数字电视和高速宽带接口。每个房间都配有一个“看得见风景”的开放式阳台，忙碌一天的白领们可以在这里找到小家的感觉。

　　符合条件可享受补贴

　　陆家嘴人才公寓负责人介绍，人才公寓享受上海市公共租赁房的优惠政策，陆家嘴集团投资近20亿元，租金按照上海市公共租赁房政策标准执行。租金比周边略低15%到20%。物业管理是24小时的，进入公寓必须刷卡，杜绝了闲杂人等进入。

　　由于人才公寓属于公共租赁房性质，因此电费等参照居民居住价格标准计算，比租住商业性的酒店式公寓等便宜。陆家嘴管委会还对符合条件的入住者提供第一年600元、第二年300元、第三年100元的补贴。

　　根据政策，人才公寓承租人还可享受提取缴纳的公积金，租金超过月收入20%的部分可以在缴纳租金后提取。

　　和刚开发时入住条件相对宽松不同，记者了解到，如今入住公寓的租客中，金融人才占了近九成。由于一房难求，人才公寓的入住门槛也比过去有所提高，目标客户群体为22岁至30多岁单身居住的、在陆家嘴金融城工作的单身青年，优先考虑外省市来沪工作者。

　　申请人才公寓需提供身份证、金融城工作的企业的工作证、单位的工作证明、有关的个人所得税支付凭证等，优先提供给在陆家嘴金融城工作的白领。

　　公共交通还“差一口气”

　　记者看到，陆家嘴金融人才公寓所在位置由东绣路、东建路和锦和路围合而成。和两年前相比，公寓楼下的商铺已经基本“满员”，包括干洗店、各式餐饮、水果店、银行、便利店等。公寓对面一些原有的超市、菜场等也为白领们共享。

　　但是记者在现场发现，人才公寓距离2号线、4号线、6号线站点的步行距离超过10分钟。尽管在各方协调下，陆家嘴金融城4路在早晚高峰期在陆家嘴和人才公寓之间通行，上午4班、下午6班，但远远不能满足人才公寓内白领需求。每辆车几乎都是人满为患，许多人挤不上去，只好另找方向。

　　尽管人才公寓附近有几条公交线路，但班次一般都在10到15分钟左右，对于赶着上班的白领而言，往往心急如焚。为此，人才公寓已向有关部门申请加开公交车，希望能缓解这一矛盾。

　　人才公寓和一般公寓房不同，院子里还配备了篮球场、羽毛球场等体育休闲设施，供白领们免费使用。陆家嘴集团每季度还举办一次青年联谊活动，场场活动都爆满，10月份计划结合陆家嘴金融文化节，举办“致青春”主题活动，让年轻的朋友们在公寓里安居并快乐着。本报记者 宋宁华