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黄金月优惠还看大开发商

  • 发布时间:2014-09-19 14:32:42  来源:羊城晚报  作者:詹青、张秀钦、梁栋贤、陈玉霞  责任编辑:罗伯特

  保利:买房可享基准利率

  “十一”黄金月,保利地产针对贷款难问题,为入市者提供“保利无敌房贷计划”。

  只要购买保利广东旗下物业,就有机会享受首套房贷利率不上浮的优惠政策,以“先到先得”为原则,贷款优惠无附加条件,且放贷速度快,此政策为保利专属。就广州而言,首套房贷款利率基本上还是基准利率上浮5%-10%,甚至更高,而想申请到基准利率或者9折优惠,难度极高。假如需贷100万元房款,计划30年还清,按照基准利率,每月还6353元,30年总利息为128.7万元;但按利率上浮5%,总利息达136.55万元,多还7万元利息,如果上浮20%,要还160万元利息,足足多付了30万元。

  保利业主还可实现“未收楼、先升值”,保利地产与相关银行金融机构达成合作协议,为新业主提供专属定做的“保利超级房款理财方案”,实现房款也理财,部分房款可享受8%红利,风险小,抗跌抗通胀性能高。另据介绍,保利地产还将推出“老带新重奖活动”,只要老业主成功推荐成交,便能获得翻倍奖金。

  (詹青)

  新世界中国地产:最高优惠2万元抵25万元

  早在8月下旬,新世界中国地产旗下的岭南新世界就推出了50套新货,进入“黄金月”,旗下众多楼盘更是纷纷推出新货,其中新世界凯粤湾推货量达到500套,在现阶段推出这么大货量的楼盘并不多见。

  伴随着推货量而来的还有众多的优惠,新世界嘉云府的优惠达到2万元抵25万元。但有些楼盘的优惠则只有限时,有可能会随着时间、销售的改变而调整,如广佛新世界庄园在中秋推出额外9.6折。

  (张秀钦)

  部分楼盘黄金月优惠

  区域楼盘名称主推产品优惠

  白云新世界嘉云府163-240平方米的叠墅产品2万元抵25万元

  白云凯云新世界130-160平方米的一梯一户空中平墅-

  荔湾新世界凯粤湾75-92平方米的望江二、三房1万元抵10万元

  金沙洲金名都80-121平方米的两至三房,“港汇山”172平方米的望江大四房中小户型8千元抵8万元,大户型1万元抵10万元

  佛山广佛新世界庄园90-190平方米的洋房,260平方米的高尔夫半山别墅-

  (整理/张秀钦 制图/温亮)

  越秀地产:精选单位单价万元起

  国庆期间,越秀地产旗下多个楼盘都有丰富的活动,位于番禺的越秀·可逸江畔举办“一日走遍世界”,有夏威夷草裙舞、荷兰郁金香、巴黎埃菲尔铁塔等展示,还可抽取智能机器人家居清洁器、按摩器等。越秀·岭南雅筑和越秀·岭南山畔则举办第2届西塔登高选拔赛,可到楼盘现场报名;旗下多个有游泳池的楼盘免费开放,并有丰富的游园活动。

  越秀地产旗下楼盘最低报价1.05万元/平方米,部分楼盘还能享受开发商提供的利息补贴,最高可优惠至基准利率。

  (梁栋贤)

  部分楼盘黄金月优惠

  区域楼盘名称主推产品优惠

  黄埔越秀·岭南雅筑81-122平方米的两房、三房限量精选单元1.05万元/平方米起,业主推介成功,旧业主获3000元管理费,新业主获5000元管理费

  黄埔保利越秀·岭南林语75-140平方米的两房至四房洋房,200-230平方米的别墅洋房均价1.35万元/平方米,存2万抵9.5折,别墅存5万抵30万

  黄埔越秀·岭南山畔110-154平方米的三房、四房限量精选单元1.63万元/平方米起,存2万抵9.5折

  番禺越秀·可逸江畔88-197平方米的两房到五房少量精选单位1.2万元/平方米起

  (整理/梁栋贤 制图/温亮)

  敏捷集团:万元出头楼价推新货

  黄金月期间,敏捷集团不仅多个项目推出新货,还有全新项目敏捷花城里正式上市。据介绍,该集团一向采取“惠民”营销,黄金月期间各盘都将以优惠价格促销,楼价最低至1万元/平方米,推货的项目多集中在番禺,类型丰富,如敏捷金月湾140平方米的江景大宅、敏捷华美国际4.5米层高的LOFT,新盘敏捷花城里两房三房刚需产品。(陈玉霞)

  部分楼盘黄金月优惠

  楼盘名产品促销价点评

  (元/平方米)

  敏捷金月湾新推第22栋,140-170平方米的四房五房毛坯1.2万起,预存2万元抵20万元南北朝向,一线望江大户型

  敏捷华美国际约300套54平方米的LOFT毛坯1.1万起面积适中,总价不会太高

  敏捷伊顿公馆约200套45-95平方米的LOFT毛坯1万起,团购额外9.8折优惠选择多,是敏捷番禺项目中报价最低的一个

  敏捷花城里178套72-102平方米的两房三房毛坯1万元左右,预存5千元抵5万元位于金沙洲板块的新盘,紧邻地铁六号线浔峰岗总站;产品多赠送面积,算下来实用率能有87%

  (整理/陈玉霞 制图/温亮)

  合生:7盘“7”字头起齐推

  合生创展今年迎来了多年少见的推售热潮,旗下将有7个楼盘同时推出新货,产品最低售价为7800元/平方米起,多个楼盘都有丰富的活动,逸景翠园本周六、日有创意彩陶、塑料蔬果模型彩绘、花盆相框、风铃彩绘、陀螺彩绘等DIY活动,合生广场等则有国庆回馈业主抽奖活动。(梁栋贤)

  部分楼盘黄金月优惠

  区域楼盘名称主推产品优惠

  逸景翠园75-123平方米的三房、四房2.56万元/平方米起,买房送车位,送I phone6,存6万抵9折,电商额外送最高21万元

  海珠

  合生广场45-88平方米的单间到两房公寓国庆期间推出20套特惠单位,10月1-3日成功认购可额外9.6折,10月4-7日成功认购可额外9.7折,国庆期间老业主再购可再享额外9.8折

  海珠

  天河合生·帝景山庄430-860平方米的双拼/独栋别墅一次性付款9.7折,按揭付款9.9折

  增城合生·湖山国际89平方米的精装两房、三房7800元/平方米起,存2万抵10万

  番禺合生华南新城·江山颐景106-138平方米的三房、四房1.3万元/平方米起,认购登记享2万抵20万,买房送车位

  海珠珠江帝景·紫龙府Ⅱ期187平方米优惠待定

  佛山合生君景湾90-138平方米的三房精装单位“8”字头起,存1万抵6万

  (整理/梁栋贤 制图/温亮)

  万科:四大营销举措迎国庆

  9月开始,广州万科四大举措同步举行,为旗下13个项目销售加分。新一代全民营销新平台“广州万科同享会”发布,进入广州万科万客会微信平台注册成为经纪人后,即可在线报备推荐意向购房者,推荐成功即可获得3%。的奖励,而消费者自己报名成为经纪人,可省下相应的房款。此外,广州万科13个项目均参与联手淘宝推出的“淘万行动——账单抵房款”,在享受所有线下优惠的同时,买家在淘宝去年的消费可抵扣房款,不足5万元可当5万元。

  购买万科南方公元、万科幸福誉和雅居乐·万科热橙,还可参与万科与腾讯推出的万科理财通优惠,购房定金可转化为理财产品,无论成功认购与否,都能享受理财收益,如成功认购,还可享有1万元抵N万元的不同优惠。万科派则推出零门槛、全民健康运动的首届“万科派”杯广场舞大赛,总奖金10万元,另公寓项目限时诚意登记,存1万元可抵8万元。万科幸福誉开展存1万元抵5万元的优惠,9月27日下午将在现场抽出第一个免费送全额首付的大奖,最高税前金额30万元。(梁栋贤)

  时代地产:买房送黄金

  位于番禺的时代外滩开展存2万元抵20万元优惠,首付还可免息分期付款(1年内付清),如果选择全额分期付款,最长免息期为24个月。今年1月1日-9月30日购买广州市单套总价700万元或以上的住宅(不限定楼盘),并在今年9月30日前完成合同签定者,可获赠5克黄金,时代合作伙伴交通银行的沃德私人黑金VIP银行客户也可享受同等待遇。而购买时代外滩住宅,还可享受额外的100克黄金补贴。

  位于广州大道的时代花生II也有买商铺送黄金优惠,根据不同面积段分别赠送50-100克黄金,可在楼价折算88888元或188888元,同时买住宅可送15年物管费,管理费可在楼价中抵扣8万元。

  位于南沙的时代南湾则推出来访就可以抽黄金的活动,一等奖为5克黄金,9月还有1万元抵10万元的购房优惠,此外每周现场会推出10套一口价单位,但不享受此项优惠。

  位于番禺南村的时代倾城也有存1万元抵5万元的优惠,此外旧业主介绍新业主购买可送1年管理费。

  (梁栋贤)

  广州金地:8.8折购房优惠

  “广州金地十年感恩全城”上周末在金地荔湖城举行,著名经济学家茅于轼、香港知名影星郭可盈等到场助阵。开发商表示,借着广州金地十周年庆典,推出购房8.8折优惠促销,目前主推的175平方米荔湖墅,带有四层空间、五大房间和三重庭园,每层都配置有大露台,总价178万元/套起。

  位于增城的金地荔湖城开发已有10年,生活配套逐渐完善,如加拿大幼儿园、中大附属荔湖城学校,以及20万平方米的商业中心和6个精英会所已投入使用。据了解,即将开通的地铁6号线、13号线、21号线等在楼盘附近设有交会点,业主往返社区和广州市区更加方便。

  金地荔湖城是金地集团进入广州市场的重头项目,生态环境较好,包括有千亩荔湖和过万亩的原生山林。(陈玉霞)

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