保利：买房可享基准利率

　　“十一”黄金月，保利地产针对贷款难问题，为入市者提供“保利无敌房贷计划”。

　　只要购买保利广东旗下物业，就有机会享受首套房贷利率不上浮的优惠政策，以“先到先得”为原则，贷款优惠无附加条件，且放贷速度快，此政策为保利专属。就广州而言，首套房贷款利率基本上还是基准利率上浮5%-10%，甚至更高，而想申请到基准利率或者9折优惠，难度极高。假如需贷100万元房款，计划30年还清，按照基准利率，每月还6353元，30年总利息为128.7万元；但按利率上浮5%，总利息达136.55万元，多还7万元利息，如果上浮20%，要还160万元利息，足足多付了30万元。

　　保利业主还可实现“未收楼、先升值”，保利地产与相关银行金融机构达成合作协议，为新业主提供专属定做的“保利超级房款理财方案”，实现房款也理财，部分房款可享受8%红利，风险小，抗跌抗通胀性能高。另据介绍，保利地产还将推出“老带新重奖活动”，只要老业主成功推荐成交，便能获得翻倍奖金。

　　（詹青）

　　新世界中国地产：最高优惠2万元抵25万元

　　早在8月下旬，新世界中国地产旗下的岭南新世界就推出了50套新货，进入“黄金月”，旗下众多楼盘更是纷纷推出新货，其中新世界凯粤湾推货量达到500套，在现阶段推出这么大货量的楼盘并不多见。

　　伴随着推货量而来的还有众多的优惠，新世界嘉云府的优惠达到2万元抵25万元。但有些楼盘的优惠则只有限时，有可能会随着时间、销售的改变而调整，如广佛新世界庄园在中秋推出额外9.6折。

　　（张秀钦）

　　部分楼盘黄金月优惠

　　区域楼盘名称主推产品优惠

　　白云新世界嘉云府163-240平方米的叠墅产品2万元抵25万元

　　白云凯云新世界130-160平方米的一梯一户空中平墅-

　　荔湾新世界凯粤湾75-92平方米的望江二、三房1万元抵10万元

　　金沙洲金名都80-121平方米的两至三房，“港汇山”172平方米的望江大四房中小户型8千元抵8万元，大户型1万元抵10万元

　　佛山广佛新世界庄园90-190平方米的洋房，260平方米的高尔夫半山别墅-

　　（整理/张秀钦 制图/温亮）

　　越秀地产：精选单位单价万元起

　　国庆期间，越秀地产旗下多个楼盘都有丰富的活动，位于番禺的越秀·可逸江畔举办“一日走遍世界”，有夏威夷草裙舞、荷兰郁金香、巴黎埃菲尔铁塔等展示，还可抽取智能机器人家居清洁器、按摩器等。越秀·岭南雅筑和越秀·岭南山畔则举办第2届西塔登高选拔赛，可到楼盘现场报名；旗下多个有游泳池的楼盘免费开放，并有丰富的游园活动。

　　越秀地产旗下楼盘最低报价1.05万元/平方米，部分楼盘还能享受开发商提供的利息补贴，最高可优惠至基准利率。

　　（梁栋贤）

　　部分楼盘黄金月优惠

　　区域楼盘名称主推产品优惠

　　黄埔越秀·岭南雅筑81-122平方米的两房、三房限量精选单元1.05万元/平方米起，业主推介成功，旧业主获3000元管理费，新业主获5000元管理费

　　黄埔保利越秀·岭南林语75-140平方米的两房至四房洋房，200-230平方米的别墅洋房均价1.35万元/平方米，存2万抵9.5折，别墅存5万抵30万

　　黄埔越秀·岭南山畔110-154平方米的三房、四房限量精选单元1.63万元/平方米起，存2万抵9.5折

　　番禺越秀·可逸江畔88-197平方米的两房到五房少量精选单位1.2万元/平方米起

　　（整理/梁栋贤 制图/温亮）

　　敏捷集团：万元出头楼价推新货

　　黄金月期间，敏捷集团不仅多个项目推出新货，还有全新项目敏捷花城里正式上市。据介绍，该集团一向采取“惠民”营销，黄金月期间各盘都将以优惠价格促销，楼价最低至1万元/平方米，推货的项目多集中在番禺，类型丰富，如敏捷金月湾140平方米的江景大宅、敏捷华美国际4.5米层高的LOFT，新盘敏捷花城里两房三房刚需产品。（陈玉霞）

　　部分楼盘黄金月优惠

　　楼盘名产品促销价点评

　　（元/平方米）

　　敏捷金月湾新推第22栋，140-170平方米的四房五房毛坯1.2万起，预存2万元抵20万元南北朝向，一线望江大户型

　　敏捷华美国际约300套54平方米的LOFT毛坯1.1万起面积适中，总价不会太高

　　敏捷伊顿公馆约200套45-95平方米的LOFT毛坯1万起，团购额外9.8折优惠选择多，是敏捷番禺项目中报价最低的一个

　　敏捷花城里178套72-102平方米的两房三房毛坯1万元左右，预存5千元抵5万元位于金沙洲板块的新盘，紧邻地铁六号线浔峰岗总站；产品多赠送面积，算下来实用率能有87%

　　（整理/陈玉霞 制图/温亮）

　　合生：7盘“7”字头起齐推

　　合生创展今年迎来了多年少见的推售热潮，旗下将有7个楼盘同时推出新货，产品最低售价为7800元/平方米起，多个楼盘都有丰富的活动，逸景翠园本周六、日有创意彩陶、塑料蔬果模型彩绘、花盆相框、风铃彩绘、陀螺彩绘等DIY活动，合生广场等则有国庆回馈业主抽奖活动。（梁栋贤）

　　部分楼盘黄金月优惠

　　区域楼盘名称主推产品优惠

　　逸景翠园75-123平方米的三房、四房2.56万元/平方米起，买房送车位，送I phone6，存6万抵9折，电商额外送最高21万元

　　海珠

　　合生广场45-88平方米的单间到两房公寓国庆期间推出20套特惠单位，10月1-3日成功认购可额外9.6折，10月4-7日成功认购可额外9.7折，国庆期间老业主再购可再享额外9.8折

　　海珠

　　天河合生·帝景山庄430-860平方米的双拼/独栋别墅一次性付款9.7折，按揭付款9.9折

　　增城合生·湖山国际89平方米的精装两房、三房7800元/平方米起，存2万抵10万

　　番禺合生华南新城·江山颐景106-138平方米的三房、四房1.3万元/平方米起，认购登记享2万抵20万，买房送车位

　　海珠珠江帝景·紫龙府Ⅱ期187平方米优惠待定

　　佛山合生君景湾90-138平方米的三房精装单位“8”字头起，存1万抵6万

　　（整理/梁栋贤 制图/温亮）

　　万科：四大营销举措迎国庆

　　9月开始，广州万科四大举措同步举行，为旗下13个项目销售加分。新一代全民营销新平台“广州万科同享会”发布，进入广州万科万客会微信平台注册成为经纪人后，即可在线报备推荐意向购房者，推荐成功即可获得3％。的奖励，而消费者自己报名成为经纪人，可省下相应的房款。此外，广州万科13个项目均参与联手淘宝推出的“淘万行动——账单抵房款”，在享受所有线下优惠的同时，买家在淘宝去年的消费可抵扣房款，不足5万元可当5万元。

　　购买万科南方公元、万科幸福誉和雅居乐·万科热橙，还可参与万科与腾讯推出的万科理财通优惠，购房定金可转化为理财产品，无论成功认购与否，都能享受理财收益，如成功认购，还可享有1万元抵N万元的不同优惠。万科派则推出零门槛、全民健康运动的首届“万科派”杯广场舞大赛，总奖金10万元，另公寓项目限时诚意登记，存1万元可抵8万元。万科幸福誉开展存1万元抵5万元的优惠，9月27日下午将在现场抽出第一个免费送全额首付的大奖，最高税前金额30万元。（梁栋贤）

　　时代地产：买房送黄金

　　位于番禺的时代外滩开展存2万元抵20万元优惠，首付还可免息分期付款（1年内付清），如果选择全额分期付款，最长免息期为24个月。今年1月1日-9月30日购买广州市单套总价700万元或以上的住宅（不限定楼盘），并在今年9月30日前完成合同签定者，可获赠5克黄金，时代合作伙伴交通银行的沃德私人黑金VIP银行客户也可享受同等待遇。而购买时代外滩住宅，还可享受额外的100克黄金补贴。

　　位于广州大道的时代花生II也有买商铺送黄金优惠，根据不同面积段分别赠送50-100克黄金，可在楼价折算88888元或188888元，同时买住宅可送15年物管费，管理费可在楼价中抵扣8万元。

　　位于南沙的时代南湾则推出来访就可以抽黄金的活动，一等奖为5克黄金，9月还有1万元抵10万元的购房优惠，此外每周现场会推出10套一口价单位，但不享受此项优惠。

　　位于番禺南村的时代倾城也有存1万元抵5万元的优惠，此外旧业主介绍新业主购买可送1年管理费。

　　（梁栋贤）

　　广州金地：8.8折购房优惠

　　“广州金地十年感恩全城”上周末在金地荔湖城举行，著名经济学家茅于轼、香港知名影星郭可盈等到场助阵。开发商表示，借着广州金地十周年庆典，推出购房8.8折优惠促销，目前主推的175平方米荔湖墅，带有四层空间、五大房间和三重庭园，每层都配置有大露台，总价178万元/套起。

　　位于增城的金地荔湖城开发已有10年，生活配套逐渐完善，如加拿大幼儿园、中大附属荔湖城学校，以及20万平方米的商业中心和6个精英会所已投入使用。据了解，即将开通的地铁6号线、13号线、21号线等在楼盘附近设有交会点，业主往返社区和广州市区更加方便。

　　金地荔湖城是金地集团进入广州市场的重头项目，生态环境较好，包括有千亩荔湖和过万亩的原生山林。（陈玉霞）