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商业地产步入青铜时代

  • 发布时间:2014-09-19 05:34:38  来源:金陵晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  “现在是商业地产的青铜时代,供大于求,竞争激烈。”在9月17日举办的2014中国商业地产资产价值提升论坛上,上海利林置业管理有限公司董事长孙浩表示,今后对于投资者和管理者的要求将会更高。

  苏南万科总经理韦业宁提出,在北上广深这些一线城市已经很难拿到纯住宅用地,不少地块都有商业配套的建设要求,而万科也在转型做商业地产的探索。

  多位专家指出,南京商业地产尤其需要提档升级。戴德梁行的报告显示,南京纯商业开发,尤其是零售业的发展较为缓慢,目前南京商业市场仍然处于由现代百货、购物中心向城市综合体过渡的阶段,今后的提升空间较大。

  戴德梁行华东区商业地产服务部助理董事范红娟指出,对商业地产来说,优胜劣汰将加剧,新的整合和转型正在到来。

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