楼市量价齐升迎“金九”
- 发布时间：2014-09-04 02:29:50 来源：重庆晚报 责任编辑：罗伯特
根据晟城地产市场研究部数据统计，上周（8月25日到8月31日），主城区商品房成交5481套，环比上涨约28%；成交面积为45.57万平方米，环比上涨约14%。从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为7730元/平方米，环比上涨约13%。
沙坪坝区夺销冠 北部新区涨幅最大
重庆主城楼市持续向好，对此，重庆尚锋房地产营销代理有限公司保利事业部总监杜桂斌表示，在6、7、8月中大型企业库存比较多的情况下，大部分开发商在8月中旬就会启动大力推广，为9月的到来提前做好准备。
反映在上周区域成交量上，重庆主城各区整体变化幅度明显。沙坪坝区成交1004套，夺得销冠；北部新区以806套，九龙坡区以694套分别排名第二、第三。北部新区环比上涨约47%，成为上周涨幅最大的区域。
房企来访量明显增加 刚需仍是主力
继8月第三周开发商新盘加推高峰期后，上周重庆楼市继续迎来高推盘量。数据统计显示，上周新推房源项目共9个，共计推出2490套，较之前一周减少9套，成交率高达55%，居8月峰值。记者走访各大销售现场发现，从8月中旬开始，房企来访量明显增加。杜桂斌表示赞同，“市场上，银行放款速度加快，一些银行释放出信号，给购房者以信心，观望型购房者，在市场传递出信号后就会出手”。
开发商加大优惠力度 淡季之下业绩升
综合晟城地产和世联行统计数据，在上周推出的新房源项目中有7个高层项目。在8月传统“淡季”，开发商纷纷加大优惠力度，国际社区海悦府上周末推出大型活动，开盘当天去化率高达72%。中海相关负责人表示之所以在市场相对平淡下能取得如此成绩，与楼盘的高性价比相关。而江与城江城时光凭借项目优越的区位、成熟配套、较大的优惠力度，开盘当天即实现54%的去化率。本周新推的别墅项目颐尚温泉小镇，致力于打造新型健康养生复合型地产，开盘当天去化率达到50%。
重庆晚报见习记者 王丽莉
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