地标精选

　　一直以来，富力地产致力于为广大客户提供高质素写字楼。位于江南西商圈的富力·天域中心，由富力地产载誉20年倾力打造，全新超甲级展贸商务模式，再加上打破传统写字楼局限的小面积定制销售模式，受到市场买家追捧，自开售以来吸引了全城各界人士的热切关注，火爆热销12亿，各大企业也纷纷进驻。目前项目已完美封顶，尚余20套压轴珍藏办公空间，准现楼发售，尊享高达7%的超高回报率，是市场上不可错过的顶级投资商务产品；而发展商更推出特别钜惠措施，最低价24000元/平方米。

　　据已认购业主以及业内人士介绍，富力·天域中心引领江南西写字楼潮流，其中主要的原因，一是地处江南西繁华核心，人气旺盛之地，得天独厚的区位优势带来的商业价值给了客户坚定的信心；二是以往写字楼多为租赁模式，难以单独购买，而富力·天域中心则提供了小面积定制模式，客户可以自由选择定购面积大小，轻松把握高回报的投资发展机遇；三是江南西超甲级写字楼为数不多，随着江南西经济发展逐渐与国际接轨，周边商家急切需要高端性商业商务平台，同时最好能够带有展厅展览功能，突出企业本身形象和产品；四是凭借富力品牌多年商业地产的经验，更是给予投资者最优的品质保证。

　　江南西商圈潮流新势力

　　富力·天域中心所在的海珠区发展最成熟的江南西商圈，人流量大，百业兴旺，多个大型购物中心云集，周边零售商业繁华。目前江南西不仅成为海珠之心，更是广州市中心少有的成熟品质生活群落。

　　项目毗邻多个央企总部、大型成熟社区，旺盛的人气如水入海流，对商业开发形成了有力支撑，使其有望成为未来广州市中心最有竞争力的购物中心之一。地铁二号线江南西站直达，地铁站出口与购物中心A区地下层无缝接驳，商机贯通全城。多达30条公交线路快速直达市内各处，车水马龙，人流络绎不绝。纵横交通，占据便利多样的交通选择，带来便捷流畅的购物体验。

　　近年来，广州成熟商圈优质商铺面积供不应求，租金水平稳步增长。据商业地产研究机构分析，在交通网络日趋成熟、城市扩展及成熟商圈优质商业面积相对紧张等因素的推动下，海珠江南西商圈与北京路、上下九路、天河城商圈和番禺万博商务区等商圈形成广州主要的五大商业区，成为广州商铺市场的关注热点。实力强劲的零售商和快时尚品牌正加大在这些商业热点的布点计划，推动区内商铺市场需求平稳增长。

　　富力·天域中心配套的大型一站式立体购物中心富力海珠城，将引进国际潮流名牌商业进驻，汇聚国内一线高端品牌，成就江南西中轴上一颗璀璨的新星，尽享工作生活皆一步到位的无限商业价值。据悉，商业部分整体计划在2015年5月正式开业，打造成广州江南西商圈最潮的集时尚消费、休闲娱乐的购物天堂。目前已吸引了Style韩、IMAX金逸国际影城、海底捞、活力无限KTV、ROEM等众多主力品牌像宣布进驻，星光熠熠。完善的商业业态及休闲娱乐配套，为在此投资办公的各大企业员工提供了舒适充实的生活享受，与传统密集型商务区域不同，在这里，更能彰显魅力城市新生活。

　　打造休闲娱乐梦想之城

　　来自韩国本土的当今最潮餐饮零售品牌入驻，海珠区首家IMAX影城落户，无线WIFI全覆盖，富力·天域中心的一站式立体购物中心“富力海珠城”，将带给人们一站式购物、悠闲、娱乐体验的生活梦想。

　　据介绍，富力海珠城将引进海珠区第一家，广州第三家的IMAX影院，采用国际上最先进的视听技术，水晶般清晰且逼真绚丽的立体图像，结合顶级的环绕音响系统将使观众仿佛置身于电影中。广州目前仅有两家IMAX影院，远远未能满足年轻人和电影发烧友的需求。而富力海珠城IMAX影院的装修超越现时国内最高装修水平，将成为国内知名IMAX旗舰店。可以预期富力海珠城IMAX影院开业后，将成为广州IMAX影迷最佳观影之地。

　　而美食更是富力海珠城的金字招牌。项目的餐饮类别经营面积比例将超过30%，这一比例大大超越广州中心城区的购物中心，富力海珠城通过合理的餐饮布局，打造美食集中地。在富力海珠城，粤式美味、麻辣火锅、特色湘菜、韩风烤肉、日式料理、西餐厅等各色餐饮应有尽有，为“吃货”们构筑了又一个“美食天堂”，升级舌尖上的体验。

　　不仅有精彩娱乐大餐，智慧购物也为消费者提供全新体验。智能手机、微信、二维码、4G、无线WIFI……呼啸而至的移动互联网时代，正在让智慧购物成为可能。在富力海珠城，传统将与现代商业模式交融互动，传统黄金商圈的鼎盛人气与移动互联时代的新技术、新思维相互融合，不久的将来，将为顾客提供前所未有的智能购物体验。富力海珠城提供智能餐位预定系统、室内导航、人流监测、信息推送、商场免费WIFI等先进的智能服务，打造智慧购物中心，为都市年轻一代的消费主体量身定制智能购物新体验。可以相信，在不久将来这里将成为广州潮流消费的梦想之城。

　　海珠区罕有超甲写字楼

　　富力·天域中心是富力地产在海珠区开发的超甲级写字楼，且是首创水景系统的高端综合体项目，位于江南西路与江南大道中交会处，是该地区唯一的超甲级写字楼，总共40层，总建筑面积13万平方米。项目定位为海珠区地标式商业中心，其中裙楼商业面积约6万平方米，将建成大型一站式购物中心，裙楼上方规划为超甲级写字楼，总建筑面积约5万平方米。

　　B栋为40层高办公楼，其中有8层商业裙楼、办公层29层、避难层3层，总楼高180米，可通过天桥与A栋连接。据发展商介绍，项目目前推出的是B栋办公楼，该产品按超甲级写字楼配置，水景园林景观，规划设计十分舒适大气。

　　其大堂为11米的挑高空间，面积约500平方米，地面以高档石材铺设；大堂设置智能IC系统，以保证大厦的安全管理。B栋标准层面积为1800平方米，购买面积的多少可按买家需求灵活间隔，87-1800平方米均可，自由组合，十分方便。由于间隔方正，每层的实用率可达七成以上。同时，大厦还配有10台智能分区豪华电梯，低层区10-29层有6台客梯，高层区30-40层有4台客梯，梯速最高为4米/秒；另外，高层区和低层区分别有两台电梯连接地下停车场，这样的设计可让使用者更灵活、更方便、更省时，实现更为高效的办公环境。

　　多样化空间满足用家需求

　　富力·天域中心总体设计稳重且不失时尚，奢华与内敛并举，每一处空间无不渗透科技内涵。除此之外，合理的空间布局，精选的办公饰品，以及恰到好处的装修，使整个空间充满舒适、商务的氛围，尽显项目高端商务平台的非凡魅力。特意设置多个不同风格的室内主题，满足不同用家的需求。“金融公司创意样板间”以室内色彩鲜艳，光影变化丰富为主，追求华丽、高雅的欧洲风格，深沉里显露豪华；“奢侈品代理公司创意样板间”则强调一种较为简单又不失内涵的装饰形式，对于奢侈品的展示尤为适合，商务区域也分区合理，充分解读了“超甲级展贸商务”；而最吸引眼球的非“艺术品公司创意样板间”莫属了，每个角落都渗透着艺术的气氛，是舒适办公环境与艺术品的绚烂绽放的完美结合。

　　据介绍，富力·天域中心推出的“盈智Office”，以展厅+商务的全新智能组合模式，带来全新的国际商务新优势。天域中心提供了小面积定制模式，可以选择购买面积大小，为客户提供了低门槛、高回报的投资发展机遇，对应未来做好第一手准备。

　　首先是可因应企业所需自由规划展厅区、办公区等功能区间，既可展示企业形象、创意、产品的同时兼具日常商务功能，是世界商务的新潮流；同时配合富力的超甲级写字楼管理及服务，为企业打造一个国际多元化、全天候的展示、商务平台，将国际级博交会融合日常商贸，助力企业再创高峰。

　　其次，项目突破以往写字楼局限，空间自由组合规划。“盈智Office”为各类类型企业提供Well-Box及Well-Sky两个定位独到的展贸商务平台：Well-Box为中小企业提供自由组合的办公空间，无论是创新型企业或实力性企业，都能在这里完美展示企业魅力；Well-Sky则为国际大企业提供半层或全层等超大规模办公空间。通过多元化、直观式的多企业展示体验，充分联合各企业携手组成紧密相扣的链路商圈模式，提供一站式商务商贸平台，引发无限成长的商机。而创新的小面积定制空间，打破以往写字楼只能全层销售的局限，为中小企创业和发展量身打造。企业可根据自身特点，自由规划商务空间的大小，以最合理的投入，收获超高的财富增值。

　　文/图 南方日报记者 李广军