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抄底置业海珠商业地标

  • 发布时间:2014-08-15 05:31:44  来源:南方日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  地标精选

  一直以来,富力地产致力于为广大客户提供高质素写字楼。位于江南西商圈的富力·天域中心,由富力地产载誉20年倾力打造,全新超甲级展贸商务模式,再加上打破传统写字楼局限的小面积定制销售模式,受到市场买家追捧,自开售以来吸引了全城各界人士的热切关注,火爆热销12亿,各大企业也纷纷进驻。目前项目已完美封顶,尚余20套压轴珍藏办公空间,准现楼发售,尊享高达7%的超高回报率,是市场上不可错过的顶级投资商务产品;而发展商更推出特别钜惠措施,最低价24000元/平方米。

  据已认购业主以及业内人士介绍,富力·天域中心引领江南西写字楼潮流,其中主要的原因,一是地处江南西繁华核心,人气旺盛之地,得天独厚的区位优势带来的商业价值给了客户坚定的信心;二是以往写字楼多为租赁模式,难以单独购买,而富力·天域中心则提供了小面积定制模式,客户可以自由选择定购面积大小,轻松把握高回报的投资发展机遇;三是江南西超甲级写字楼为数不多,随着江南西经济发展逐渐与国际接轨,周边商家急切需要高端性商业商务平台,同时最好能够带有展厅展览功能,突出企业本身形象和产品;四是凭借富力品牌多年商业地产的经验,更是给予投资者最优的品质保证。

  江南西商圈潮流新势力

  富力·天域中心所在的海珠区发展最成熟的江南西商圈,人流量大,百业兴旺,多个大型购物中心云集,周边零售商业繁华。目前江南西不仅成为海珠之心,更是广州市中心少有的成熟品质生活群落。

  项目毗邻多个央企总部、大型成熟社区,旺盛的人气如水入海流,对商业开发形成了有力支撑,使其有望成为未来广州市中心最有竞争力的购物中心之一。地铁二号线江南西站直达,地铁站出口与购物中心A区地下层无缝接驳,商机贯通全城。多达30条公交线路快速直达市内各处,车水马龙,人流络绎不绝。纵横交通,占据便利多样的交通选择,带来便捷流畅的购物体验。

  近年来,广州成熟商圈优质商铺面积供不应求,租金水平稳步增长。据商业地产研究机构分析,在交通网络日趋成熟、城市扩展及成熟商圈优质商业面积相对紧张等因素的推动下,海珠江南西商圈与北京路、上下九路、天河城商圈和番禺万博商务区等商圈形成广州主要的五大商业区,成为广州商铺市场的关注热点。实力强劲的零售商和快时尚品牌正加大在这些商业热点的布点计划,推动区内商铺市场需求平稳增长。

  富力·天域中心配套的大型一站式立体购物中心富力海珠城,将引进国际潮流名牌商业进驻,汇聚国内一线高端品牌,成就江南西中轴上一颗璀璨的新星,尽享工作生活皆一步到位的无限商业价值。据悉,商业部分整体计划在2015年5月正式开业,打造成广州江南西商圈最潮的集时尚消费、休闲娱乐的购物天堂。目前已吸引了Style韩、IMAX金逸国际影城、海底捞、活力无限KTV、ROEM等众多主力品牌像宣布进驻,星光熠熠。完善的商业业态及休闲娱乐配套,为在此投资办公的各大企业员工提供了舒适充实的生活享受,与传统密集型商务区域不同,在这里,更能彰显魅力城市新生活。

  打造休闲娱乐梦想之城

  来自韩国本土的当今最潮餐饮零售品牌入驻,海珠区首家IMAX影城落户,无线WIFI全覆盖,富力·天域中心的一站式立体购物中心“富力海珠城”,将带给人们一站式购物、悠闲、娱乐体验的生活梦想。

  据介绍,富力海珠城将引进海珠区第一家,广州第三家的IMAX影院,采用国际上最先进的视听技术,水晶般清晰且逼真绚丽的立体图像,结合顶级的环绕音响系统将使观众仿佛置身于电影中。广州目前仅有两家IMAX影院,远远未能满足年轻人和电影发烧友的需求。而富力海珠城IMAX影院的装修超越现时国内最高装修水平,将成为国内知名IMAX旗舰店。可以预期富力海珠城IMAX影院开业后,将成为广州IMAX影迷最佳观影之地。

  而美食更是富力海珠城的金字招牌。项目的餐饮类别经营面积比例将超过30%,这一比例大大超越广州中心城区的购物中心,富力海珠城通过合理的餐饮布局,打造美食集中地。在富力海珠城,粤式美味、麻辣火锅、特色湘菜、韩风烤肉、日式料理、西餐厅等各色餐饮应有尽有,为“吃货”们构筑了又一个“美食天堂”,升级舌尖上的体验。

  不仅有精彩娱乐大餐,智慧购物也为消费者提供全新体验。智能手机、微信、二维码、4G、无线WIFI……呼啸而至的移动互联网时代,正在让智慧购物成为可能。在富力海珠城,传统将与现代商业模式交融互动,传统黄金商圈的鼎盛人气与移动互联时代的新技术、新思维相互融合,不久的将来,将为顾客提供前所未有的智能购物体验。富力海珠城提供智能餐位预定系统、室内导航、人流监测、信息推送、商场免费WIFI等先进的智能服务,打造智慧购物中心,为都市年轻一代的消费主体量身定制智能购物新体验。可以相信,在不久将来这里将成为广州潮流消费的梦想之城。

  海珠区罕有超甲写字楼

  富力·天域中心是富力地产在海珠区开发的超甲级写字楼,且是首创水景系统的高端综合体项目,位于江南西路与江南大道中交会处,是该地区唯一的超甲级写字楼,总共40层,总建筑面积13万平方米。项目定位为海珠区地标式商业中心,其中裙楼商业面积约6万平方米,将建成大型一站式购物中心,裙楼上方规划为超甲级写字楼,总建筑面积约5万平方米。

  B栋为40层高办公楼,其中有8层商业裙楼、办公层29层、避难层3层,总楼高180米,可通过天桥与A栋连接。据发展商介绍,项目目前推出的是B栋办公楼,该产品按超甲级写字楼配置,水景园林景观,规划设计十分舒适大气。

  其大堂为11米的挑高空间,面积约500平方米,地面以高档石材铺设;大堂设置智能IC系统,以保证大厦的安全管理。B栋标准层面积为1800平方米,购买面积的多少可按买家需求灵活间隔,87-1800平方米均可,自由组合,十分方便。由于间隔方正,每层的实用率可达七成以上。同时,大厦还配有10台智能分区豪华电梯,低层区10-29层有6台客梯,高层区30-40层有4台客梯,梯速最高为4米/秒;另外,高层区和低层区分别有两台电梯连接地下停车场,这样的设计可让使用者更灵活、更方便、更省时,实现更为高效的办公环境。

  多样化空间满足用家需求

  富力·天域中心总体设计稳重且不失时尚,奢华与内敛并举,每一处空间无不渗透科技内涵。除此之外,合理的空间布局,精选的办公饰品,以及恰到好处的装修,使整个空间充满舒适、商务的氛围,尽显项目高端商务平台的非凡魅力。特意设置多个不同风格的室内主题,满足不同用家的需求。“金融公司创意样板间”以室内色彩鲜艳,光影变化丰富为主,追求华丽、高雅的欧洲风格,深沉里显露豪华;“奢侈品代理公司创意样板间”则强调一种较为简单又不失内涵的装饰形式,对于奢侈品的展示尤为适合,商务区域也分区合理,充分解读了“超甲级展贸商务”;而最吸引眼球的非“艺术品公司创意样板间”莫属了,每个角落都渗透着艺术的气氛,是舒适办公环境与艺术品的绚烂绽放的完美结合。

  据介绍,富力·天域中心推出的“盈智Office”,以展厅+商务的全新智能组合模式,带来全新的国际商务新优势。天域中心提供了小面积定制模式,可以选择购买面积大小,为客户提供了低门槛、高回报的投资发展机遇,对应未来做好第一手准备。

  首先是可因应企业所需自由规划展厅区、办公区等功能区间,既可展示企业形象、创意、产品的同时兼具日常商务功能,是世界商务的新潮流;同时配合富力的超甲级写字楼管理及服务,为企业打造一个国际多元化、全天候的展示、商务平台,将国际级博交会融合日常商贸,助力企业再创高峰

  其次,项目突破以往写字楼局限,空间自由组合规划。“盈智Office”为各类类型企业提供Well-Box及Well-Sky两个定位独到的展贸商务平台:Well-Box为中小企业提供自由组合的办公空间,无论是创新型企业或实力性企业,都能在这里完美展示企业魅力;Well-Sky则为国际大企业提供半层或全层等超大规模办公空间。通过多元化、直观式的多企业展示体验,充分联合各企业携手组成紧密相扣的链路商圈模式,提供一站式商务商贸平台,引发无限成长的商机。而创新的小面积定制空间,打破以往写字楼只能全层销售的局限,为中小企创业和发展量身打造。企业可根据自身特点,自由规划商务空间的大小,以最合理的投入,收获超高的财富增值。

  文/图 南方日报记者 李广军

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