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“小”别墅走俏深圳北

  • 发布时间:2014-08-08 14:32:25  来源:深圳特区报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  地产行业记者 曾思玮

  为吸引购房者,楼盘促销花招百出,明星助阵、亲子夏日主题等活动争相开放。开放商积极应对尚处于低迷的东莞市场,很大程度上也催热了楼市。借助“千年佛韵 筑善鎏金”国宝金佛展而打响下半年营销战的保利生态城,活动期间逾两万人到场参观,成为了深圳北最闪亮的明星楼盘。保利生态城也借势将98-430平方米洋房、别墅等全线产品全面启动发售,而户型面积为170平方米的原山别墅组团最受市场青睐,有望开启下半年别墅销售热潮。

  无独有偶,万科四季花城抢先于去年年底推出面积165平方米的小别墅产品,一百余套别墅开盘即售罄。而位于黄江的晓庐·假日田园同样为了迎合市场需求,首次开盘的蜜糖顺势推出130-230平方米庭院别墅。

  多个“小”别墅项目今年集中推售,一时间成为市场关注的热点。在业界看来,近阶段改善型客群的持续入市,成为当前别墅的销售良机,户型适中、总价合理的“居家型”别墅成为市场的新宠。

  为什么小户型别墅未来将成为别墅市场的专宠?据保利生态城销售人员介绍,小户型别墅最大的优势就是购房者可以以较低的总价,享受到前庭后院、景观资源丰富、休闲舒适的宜居生活,这样可以满足许多对生活质量有更高要求的改善型客户的需求。业内分析,面对行业下行趋势,房企应积极选择尝试多元化手段营销,对产品进行结构性调整,加快去化,小户型别墅总价低,可以缓解置业者的购房压力和对市场的担忧,有效降低后期库存积压风险。

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