刚需盘量价齐跌 罗湖北豪宅看涨
- 发布时间：2014-08-08 14:32:24 来源：深圳特区报 责任编辑：罗伯特
范飞腾
据龙岗区新盘成交情况显示，7月份龙岗区新房成交面积和成交套数均呈现环比大幅下跌的状况。成交主要集中在京基御景印象、中骏四季阳光、鸿威de森林、熙璟城等项目。
作为全市刚需项目的集中地，虽然7月成交情况出现下滑，但龙岗区的成交面积、成交套数仍全市领跑，这与其营销手法及高性价比关系密切。记者实地走访发现，龙岗区多数楼盘均各显神通招揽顾客，如7月26日中骏四季阳光的单身相亲派对以及“首付12.8万起，存2万抵5万”优惠吸引众多年轻夫妻到场参与，平湖熙璟城的“平湖八景书画展”、六和城的“面面俱到”活动、大族河山“重返侏罗纪恐龙展”、7月19日艺人李冰冰助力尚水天成营销中心开放等都为项目营销塑造了良好的公众形象。
此外，龙岗众多项目负责人都表示，7月以后楼市下行预期加重，加之龙岗区库存压力较大，下半年楼盘竞争将更加“白热化”。7月龙岗新盘成交量价齐跌也佐证了竞争的激烈。
对比刚需项目的“群雄逐鹿”，豪宅市场却是另一番风景。7月28日，周一上午，记者来到罗湖红岭北豪宅翘楚“半山道1号”案场，许多看房客在与置业顾问交流。8月2日，半山道1号举行礼宾府新品发布会。
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