绿城上半年净利暴跌超六成
- 发布时间：2014-08-05 09:33:00 来源：中国经济网 责任编辑：罗伯特
绿城昨日晚间发布的盈利警告称，公司今年前6个月的未经审核综合管理账目的初步审阅及分析结果显示，今年上半年绿城净利润可能相较去年同期减少超过65%，而这也是截至目前已经出炉的知名房企上半年业绩预报中净利下滑最大的。
绿城在公告中称，由于去年绿城进行了一宗收购交易，产生了7.04亿元的收入，而今年并无类似收益；另外，截至今年6月30日，绿城物业销售业务的毛利率相较于去年的29.7%下降了大约6个百分点，毛利率下跌的原因是上半年所销售的物业属于毛利率相对较低的项目，还有个别合营以及联营公司在有物业交付的情况下仍呈现亏损，导致集团的业绩由去年的盈利变更为今年的亏损。
绿城此前发布的上半年业绩也显示，今年上半年绿城累计销售面积约124万平方米，合同销售金额约276亿元，当中归属于绿城集团的权益金额约为132亿元，上述数字与去年同期相比分别下降了17%和15%。
业内人士分析，绿城业绩同比疲软最主要的原因是其大本营区域的整体楼市降温影响了其产品的去化。一位熟悉绿城的业内人士称，目前对于绿城而言，既是艰难的时刻，也是最好的时机。通过融创的注入，其手中大规模的土地有望转化为可售量，若能糅合融创的营销策略，将有望加快产品的去化，因此下一步绿城在融创的领导下，能否扭转净利润的下滑变得更加可期。
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