碧桂园首次试水商业地产

　　16万平米的碧桂园·欢乐城是碧桂园首次试水商业地产的项目。在8月2日开业之前，金陵晚报记者受邀率先体验这座号称全国最具影响力的儿童世界。

　　“项目以儿童体验为驱动，以餐饮娱乐、休闲运动为中坚，购物为辅助，集合了儿童之乐、美食之乐、运动之乐、游玩之乐几大主力业态，是立足南京大城东、覆盖整个长三角地区的全新商业模式。”项目负责人向金陵晚报记者介绍说。

　　金陵晚报记者发现，欢乐城的业态选择、氛围打造都与儿童息息相关。儿童零售、儿童娱乐、主题公园、儿童主题餐饮、生活娱乐、教育亲子、休闲旅游等复合业态相互组合、互补衍生，全方位满足有儿童家庭的游乐休闲消费需求。

　　儿童体验跨越古今中外

　　为打造好“碧桂园·欢乐城”商业旗舰，碧桂园斥超亿元巨资，于欢乐城内倾力打造超4.6万平米的中国第一座全景式亲子文化主题公园——希乐城。希乐城涵盖“哈尼小城”亲子乐园、少儿职业探索乐园及DIY梦工厂等多个绚丽梦幻的模块。

　　整个希乐城像地球一样分为五大洲，职业体验、游乐体验、学习体验都围绕五大洲的主题文化进行。金陵晚报记者在希乐城中看到各种供儿童体验的单元，如派出所、银行、邮局、医院，俨然一个社会的缩影，小朋友们不仅穿上警察、医生、银行职员等角色的服装，更要在特定的环境中模拟他们的工作内容。一位工作人员告诉金陵晚报记者，在银行里小朋友们就可以通过兑换希乐币来获得理财体验。除了各种社会职业体验外，在希乐城中还能学到历史文化知识。例如在中华艺术馆内，小朋友们就可学习制作风筝、活字印刷等中国传统技艺。

　　“项目采用包含职业体验、全景体验、亲子体验、游乐体验、课程体验与评测体验六个维度的全新体验模式，可以说这种体验真实感强，范畴跨越古今中外，将深度刺激孩子的全脑开发。”项目负责人介绍说。作为欢乐城内最大的主力店，希乐城目前已进入试馆阶段，金陵晚报记者了解到，畅游全部项目的票价为260元（1大人带1儿童），游客也可根据实际需要选择单个场馆游玩，每个场馆均有单独标价。

　　满足全家美食休闲需求

　　碧桂园·欢乐城还针对家庭中各个年龄层的消费习惯，配备乐田D-MAX国际影院、蓝鲸量贩式KTV、玩美动漫体验等娱乐休闲业态，力求满足全家需求。与此同时，喜尚汇美食广场、红品海鲜酒楼、海城精菜馆、妙莲华素食馆、千真粥、川香园、环球约客、丸初章鱼君、德克士、老港记甜品、Emily面包店、可丽饼等各式餐饮为全年龄层次的顾客打造出一个美食天堂。

　　据了解，碧桂园·欢乐城将不断上调以儿童活动区、儿童百货、游乐场等为主打的儿童业态比例。项目负责人解释说，这样做一方面是市场需求，另一方面是其惊人的增长速度能为购物中心带来一大批家庭型消费人群，并形成持续不断的规律性客群。

　　见过在楼盘里开儿童乐园、亲子乐园的，有没有见过专为楼盘配套一座完全针对儿童的Shopping Mall呢？如果再告诉你这座Mall的体量为16万平米，是不是更加觉得不可思议呢？

　　作为大城东板块最具代表性的项目碧桂园·凤凰城，让不可思议变成事实。其16万平米的商业核心——碧桂园·欢乐城，将打造中国儿童体验第一城。作为碧桂园试水商业地产的首站，这座全国最具影响力的儿童世界将于明天开业。金陵晚报记者打探到，伴随着开业，这里将举行糖果狂欢派对、免费试吃新西兰冰淇淋等各种新奇有趣的活动……明天，赶紧带你的宝宝去体验吧！

　　碧桂园·欢乐城开业期间将以糖果为主题，举办声势浩大的糖果狂欢派对，届时，孩子及家长将在欢乐城尽情享受由糖果带来的甜蜜惊喜，更有千万豪礼送不停。

　　楼盘动态

　　花园洋房“翰林湾”、“幸福里”全新样板间8月2日公开，同日启动全城认筹。55-133㎡所有房源首付4万-9万元，再送4万-9万元礼金券。

　　凤凰城到新街口 未来只要半小时

　　7月22日，市政府下半年工作重点中明确提出S122省道年内建成通车。通车后从句容到中山门只需要15分钟，而从碧桂园·凤凰城到新街口只要半小时。金陵晚报记者了解到，S122省道拓宽改造工程目前只剩下南京境内西村段4公里的建设，即将全线通车。

　　即将开工的S6宁句轻轨始于南京地铁2号线马群站，5分钟即达轻轨黄梅站，令碧桂园·凤凰城成为真正意义上的“轻轨大盘”。将来业主乘坐地铁2号线，从市中心新街口出发，在马群站换乘宁句轻轨，30分钟内就可抵达碧桂园·凤凰城。

　　业主楼巴也顺利运行了多年，业主从碧桂园·凤凰城出发到主城区最繁华地段，或是在市区楼巴站点乘坐专线巴士直接回家，都十分方便快捷。

　　南京罕有 有才业主写诗点赞

　　作为大城东板块，可容纳20万人口居住的超级大城，碧桂园·凤凰城在造城的同时，也将大城配套演绎到极致。除了16万平米的中国儿童体验第一城欢乐城外，其学区和医疗也都是南京罕有的顶级配套。

　　金陵晚报记者了解到，碧桂园国际学校引入国际文凭组织IB课程，目前已成功招生300余人，因其兄弟学校广东碧桂园学校国际部考生超40%被牛津大学、剑桥大学等世界50强名校录取，可直接报读国外超2500所名校，碧桂园国际学校成为业主及长三角地区成功人士为子女提供有国际特色优质教育的佳选。同时，九年制中英文社区学校今年9月1日也将开学，实施中国课程，为业主子女提供家门口的优质教育。

　　社区还将与江苏省中医院合作，建设二级甲等大型医院，全方位呵护业主及家人的健康，让业主在家门口就能享受最好的医疗健康服务。

　　甚至有一名“有才”的业主按捺不住兴奋的心情，写了一首打油诗来为如此完备的配套点赞：

　　搬进社区一年半，老婆天天掐指算

　　世纪华联不一般，鸡蛋便宜三毛三

　　欢乐城，娃喜欢，什么商场都不换

　　孩子择校得高端，IB学校点个赞！

　　头疼脑热咱得看，马上建座中医院

　　物业小刘很勤快，像个保姆人实在

　　快速路，在眼前，南京上班没的烦

　　凤凰城，聚划算，听说又要涨一翻

　　开发商，不能惯，我是业主我说了算！

　　大城东板块升值潜力不可估量

　　南京大学城市科学研究院副院长胡小武表示，交通是一个板块发展的重要因素。随着S122开通、地铁、有轨电车运营、公共设施的更加完善，汤山新城、句容新城以及以凤凰城为中心的宁句城市发展轴的崛起，大城东板块未来升值潜力更将不可估量。

　　南京林业大学城市与房地产研究中心副主任孟祥远认为，目前南京东片区亟须一个兼具“宜居宜业宜商”的配套城市，而碧桂园·凤凰城所处凤凰城板块，就具备了这样的条件，“在都市圈板块中，句容更具南京认同感，S122让句容和南京距离缩短，欢乐城更是带来了商业的繁荣，促进了社区的成熟发展。”