英媒：中国房地产商纷纷采取多样化经营
- 发布时间：2015-06-12 07:32:00 来源：环球时报 责任编辑：王斌
英国《金融时报》6月11日文章，原题：中国房地产商正为生存而采取多样化经营 人和商业控股有限公司2008年在香港上市时，吸引了投资者的注意，因为它拥有与中国大多数房地产开发商不同的商业模式：把废弃的地下防空洞转变为购物中心。而在遭受中国楼市不景气的重创后，它又追随其他一些“领路”开发商，跳入新的商业领域以力争在“寒冬的强烈逆风”中存活下来。
2009年中国政府为应对全球金融危机而出台慷慨的经济刺激计划，众多房地产开发商是主要受益者之一。随之而至的建筑狂潮和房价飞涨，为中国的开发商们带来丰厚的利润空间和滚滚现金流。
但从去年开始，随着中国大部分地区尤其是大城市以外地区的楼市量价齐跌，这些房地产公司(为求生存)已被迫改弦易辙。在房地产大鳄中，万达和恒大已分别进入电商和农业领域。
人和商业则在尽力“脚踏两只船”：本周三宣布将以股票形式向某公司支付65亿港元，以购买8个农业批发市场并围绕它们发展电商业务。“此举或许是尽量改善其近年来一直相对薄弱的收入来源”，标准普尔的信用分析师叶翱行如是说。
该公司(以及众多房地产公司)在2009年以来的“美好时光”中曾“过度扩张”。人和商业负责资本市场运营的副总裁陈慧莹表示，事实证明其商业模式在遭受市场下行冲击时尤其容易出问题，“我们不在北京和上海，而是身处(商业零售场所)存在严重供给过剩的二三线城市。”她表示，收购农业批发市场将为公司带来急需的现金新来源。(作者本·布兰德，崔晓冬译)
