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韩媒:中国人在济州岛买地5年增长300倍

  • 发布时间:2014-09-01 18:39:00  来源:国际在线  作者:佚名  责任编辑:王斌

  

  济州的宝健路随着中国游客的增多而增加了很多中文招牌和标语(网页截图)

  据韩国《亚洲经济》网8月31日报道,一项韩国国政监察资料显示,在所有持有济州岛土地的外国人中,中国人持有土地最多,占外国人持有土地总面积的一半左右,价值将近6000亿韩元(约折合人民币36.4亿元)。

  资料显示,截至今年6月底,中国投资者所持有的济州岛土地达到了592.2万平方米,价值5807亿韩元。这较5年前中国人持有的土地面积增长了约296倍,金额增长约1452倍。报道称,2009年外国人持有济州岛土地总面积中,中国投资者所持面积还不到1%,远远低于美国人所持面积的比重(49%);而今年中国投资者的土地持有率已经上升至所有外国人持有面积的43%,将近美国人的2倍,中国投资者所持面积占济州岛总面积的0.19%。报道指出,预计截至今年底,中国投资者所持济州岛土地面积将达到700万平方米。

  据韩国某为中国投资者提供咨询服务的公司介绍,“韩国济州岛是今年上半年中国地产商中极受关注的重要投资地”。除了绿地集团在加快建设济州岛建康城等项目以外,蓝鼎集团也与新加坡某集团携手开发价值2.2亿美元的济州岛赌场项目。

  分析指出,中国投资者积极购买济州岛土地,与当地实行的房产投资移民制度有着很大的关系。该制度规定投资50万美元或5亿韩元以上地产的外国人可以获得韩国居住签证,5年后若无不合格事项,投资者与投资者配偶、子女均可获得永居权。

  但是最近有意见指出,这一制度的漏洞正逐渐显现。由于大部分投资者购买的房产仅用于休养,因此多数时间均被闲置,对于拉动当地的消费并无明显帮助。另外,中国投资项目也引发了当地民众对环境破坏的忧虑,济州岛政府迫于民众的压力表示将对政策进行完善。绿地集团投资的大型项目“梦塔”最近便被喊停,政策的多变对中国投资者造成了一定的不便。

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