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首套房贷放宽 黄金周期间二手房交易活跃

  • 发布时间:2014-10-17 11:32:55  来源:滨海时报  作者:于浩洋  责任编辑:姚慧婷

  9月30日央行、银监会共同发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,文件在重申首套房利率最低可打七折的同时,也明确对已经拥有一套住房并结清房贷的家庭,在新购第二套普通住房时可以享受首套房贷款优惠。此政策一出,各方备受关注,直接导致近期房产交易较为活跃。

  二手房市场近期门店的接待量与带看量都有明显上涨。据天津链家地产店经理刘汝波表示,政策变动是导致该情况的直接原因。从门店接待量来看,黄金周期间与上月同期相比增加三成,与去年同期相比,也增长近两成。从带看量来讲,与前一周相比增加30%~40%。从最后的成交情况来看,与9月同期相比提升20%左右。虽然现在价格与9月基本持平,但是业主的议价空间与上月相比有所减小。

  天津链家市场部经理李晓炜表示,央行只是给予各地方银行首套房贷放宽的大方向,在各地实施细则还没落地期间,我们预计大部分购房者还是持观望态度。从黄金周的接待量与咨询量可以看出,政策刺激市场的效果已经开始初步显现。预计从10月中旬开始,市场成交方面可以看出政策进一步显现的结果。

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