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昆明解除房产限购令影响有限 一线城市调整可能小

  • 发布时间:2014-08-12 15:37:00  来源:新民晚报  作者:张钰芸  责任编辑:姚慧婷

  继长沙、佛山、郑州、济南等城市之后,昨天昆明市也解除了房产限购令,继续限购城市不足两成。但专家认为,北上广深等一线城市的限购令至少会坚持到今年年底。

  昨天下午,昆明市举行新闻通报会,宣布从即日起放开商品房限购,实行3年多的限购政策取消。从即日起,当地居民购买商品住房(含二手住房)的,在办理签约、网签以及房屋权属登记时,不再要求提供居民家庭住房情况查询证明。同时,鼓励长期到昆明务工的外来人员购买商品住房(含二手住房),在办理签约、网签以及权属登记时,不要求提供一定年限的纳税或社会保险缴纳证明。

  近两个月以来,全国46个限购城市中,已经有超过八成的城市通过明确发文或官方默认取消“限购”。目前仅剩下北京、上海、深圳、南京等个别城市。“剩余的二三线城市也会陆续解除限购令,但北上广深还要等一等,看一看,年内解除的可能性非常小。”易居中国地产研究院副院长杨红旭表示,30多个城市解除房产限购令对上海目前的楼市影响很小,一是影响购房者预期,二是在全国楼市胶着状态慢慢企稳后,由大环境带来的影响。

  而对楼市影响更大的限贷仍未放松。中原地产首席分析师张大伟表示,从全国范围来看,限购并不是影响楼市的关键政策,但信贷是否会放松,将是未来楼市走势的关键因素。

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