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深圳房租攀升 会否吓退毕业生?

  • 发布时间:2015-07-30 15:16:00  来源:羊城晚报  作者:佚名  责任编辑:田燕

  又是一年入职季,刚刚走出校门的毕业生即将步入社会。在经历过找工作这场紧张的“战役”后,租房住又成为他们面临的一大难题。深圳的房价一路看涨,租金也节节攀升,城市的生活成本过高让有意来深的人才心生顾虑。7月29日,深圳某论坛发起了高房租是否影响人才来深发展的话题讨论,超过八成以上的网友认为:这是很大的阻碍。

  深圳房租价格全国居前

  近日有调查显示,毕业生普遍认同的合理租金支出在薪水的1/3以内,但目前应届生房屋租金支出都高过这个比例,一线城市普遍高于50%,其中不乏房屋租金支出超过目前薪水的。调查发现,超过四成受访者把深圳、广州列为房屋租金过高的城市,接近四成受访者表示“找不到满意的房子”。

  高房租是否会阻碍人才前来深圳发展?在深圳某论坛发起的这个投票中,记者看到有81.82%的网友表示“很大阻碍”,17.27%的网友称“没有影响”,还有0.91%的网友说“不好说”。

  深圳的房租价格在全国位居前列,网友称这会影响人才来深奋斗的欲望。“房租过高,收入一大半都交给房东了,就算这里有足够好的奋斗环境,然而月光、存不了钱,那一切都是徒劳。”

  也有网友认为不会影响人才来深。有网友认为,深圳正在转型,大力发展高新产业,招进来的不再是劳动密集型的工人了。一般人才工资都不会低,再加上各种补助,租房应该压力不大。“如果单纯为了房租而不愿意来深圳奋斗,那么这种人才是不是也有点‘水分’呢?”

  房租补贴只是杯水车薪

  “来深圳发展,首先要解决住的问题。现在深圳的房价那么高,租金也那么高,如果自己手上没有特别的才能,也没有公司愿意帮他们解决住宿问题,他们赚到的钱都给了衣食住行。”今年43岁的李先生是一家文化传播公司的中层领导干部,他说,刚到深圳的非本地生源毕业生薪资短期内难以和租房、物价水平相匹配。

  记者从深圳市人力资源和社保局获悉,2015年1月1日后深圳引进人才,可登录该局网站申请租房补贴,标准为本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人。根据《深圳市人才安居办法》,申请人需满足以下条件:2015年1月1日后由深圳接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员;具有本科以上学历、深圳户籍并且本人在深圳未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。

  深圳市人社局相关负责人表示,这一政策调整不但扩大了人才安居政策覆盖面,而且有利于吸引应届毕业生和优秀在职人才入户,优化深圳的人口结构,是深圳人才强市战略的重要举措。

  对于新政,不少本科应届毕业生认为,非常贴心,但是相比于深圳的生活成本,补贴实在是杯水车薪。

  政协委员:加强城市文化建设

  据相关调查,当前海外归国的高级知识分子(主要指拥有双硕士学历、博士学位及以上)、国内前20大名牌院校毕业的高级知识分子,在选择未来个人职业生涯和安居的城市时,37%首选北京,33%首选上海,8%的人选择广州,只有不足5%的人会选择深圳。

  深圳大学国际交流学院教授王庆国就表示,可以给人才在现有工资中再加住房补贴。深圳市政协委员聂国辉表示,由于深圳市建市历史短,作为一座典型的移民城市,缺少文化底蕴,加上深圳房价等生活成本不断攀升,在缺乏相关政策的支持和文化氛围下,人才归属感往往不够强烈,人才流动更加频繁。他们在深圳工作几年,学到了技术和能力,积累了工作经验,回流到内地,这在中小科技企业已成为一种比较普遍的现象,个别企业甚至还出现了技术团队集体流失等情况。不利于企业的稳定和健康成长。

  聂国辉建议,加大廉租房和租房补助的范围和门槛,通过鼓励社会文化团体的建设,强化深圳市文化建设。扩大人民参政议政力度,增强人才的归属感和责任感。深圳市政府在加强高层次人才的引入和激励的同时,应重视中间人才的政策引导。

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  房租涨,有白领搬家去关外

  “现在的月租是4800元/月,两室一厅64平方米,罗湖蔡屋围片区,一下子加到5500元/月。”深圳一白领说。

  记者了解到,前段时间深圳“3·30政策”后,深圳房价持续上涨,房租也节节攀升。据中原地产深圳研究中心的数据显示,近两个月来,深圳房租上涨了300元到500元每月。

  南山区委附近一知名楼盘的业主告诉记者,租客这两天已经卷铺盖走人了。这名房东告诉记者,目前他的房子有78平方米,每月收租4000元,租客租了一年,这两天决定搬去梅林关,“说那里房租便宜,1500可以租40平方米左右的单身公寓。”房东说,现在不少白领宁愿自己多坐几趟公车或者地铁,租去关外,也不敢在关内租好一点的房子。

  记者采访中也发现,一些原来住在福田的租客,现在都换租到了罗湖或者龙华。原来住在福田区上梅林的小珍,与人合租每月一个单间要2500元,现在搬去了龙华新区的单身公寓。“原来2500元住15平方米,现在1500元可以住40平方米。”小珍说,自己单位虽然在福田,但是每月交完房租和水电,每月8000元的工资不够花,所以才决定搬去关外了。小珍说,虽然现在住得有点远,但好在有地铁,每天挤一挤,花一点时间,能省一点是一点。

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