眼下在西班牙，当地人心目中的中国人，王健林是最能引起关注和提高点击率的一个名字。对于这位带着上亿欧元来投资的中国首富、万达[微博]集团董事长，西班牙无疑需要他、欢迎他，但王健林和他的万达最近仍陷入舆论漩涡，特别是其推倒重建著名地标建筑西班牙大厦的规划，遭遇部分马德里市民以及市政府的反对——有媒体称之为“地标危机”。为什么会发生这样的事情？王健林在西班牙都有哪些投资？会出现转机吗？《环球时报》记者就此进行了调查。

　　三笔巨资接连投向西班牙

　　“这是当年西班牙房地产繁荣的象征，也是马德里乃至西班牙人共同的记忆。”对于遭7万余名马德里市民联名反对的西班牙大厦拆除重建项目，德国《法兰克福评论报》用“地标危机”来形容。文章称，西班牙大厦是马德里的第一座摩天大楼，117米高的新巴洛克式建筑是一个样板，与大厦对面的堂·吉诃德雕像组成一幅美丽的图景，来马德里的游客都喜欢站在它前面。

　　西班牙大厦是王健林在西班牙的第一笔大投资——2014年6月，他斥资2.65亿欧元买下这座大厦。该大厦始建于1948-1953年，落成后几经转手，前一任主人是西班牙对外银行(BBVA)。BBVA银行买下后还没有来得及设计出具体使用方案便遇上金融危机，自顾不暇之下，西班牙大厦被撂在一边。据西班牙《侃》报报道，王健林听说这段故事后马上去大厦周边考察了一番，以他商人精明的眼光和判断力当即作出可以考虑买下的决定。

　　中国富豪意欲接盘西班牙大厦，让BBVA银行大喜过望。价格谈判很顺利，但最大的问题是，当时西班牙大厦属于国家一级保护建筑，法律规定，大楼的产权可以买卖，但一砖一瓦不能随意拆动，而王健林买下大厦的商业目的是将大楼整改成宾馆、写字楼和商场为一体的大厦。当时主政马德里政府的执政党是人民党，市长为了让王健林顺利接手大厦同意了许多整改方案，甚至动用议会将西班牙大厦的保护级别从一级降为二级。

　　似乎一切都在循双方的意愿发展，按西班牙媒体的说法，每一次谈判结束双方都面带微笑频频握手，王健林还学会了和西班牙女士贴面亲吻的社交礼。在连续签署好几份文件后，西班牙大厦转归王健林名下。

　　第一笔投资顺利进行，第二笔也很快尘埃落定。2015年1月，王健林和马德里竞技足球俱乐部签下一笔4500万欧元的合同，买下该俱乐部20%的股份。消息传出，西班牙《国家报》《世界报》等主流媒体纷纷在头版刊登王健林的照片并用粗体写上他的名字。一时间“王健林”成为富豪的象征，西班牙人形容某人很有钱就称他“王健林”。

　　与此同时，王健林在进行第三笔投资，这次数额更大，力度更强。据报道，万达看中了马德里郊外的一大片土地，要投资30亿欧元打造赌场、高级住宅、商业中心和高档写字楼，连名字都已经起好：西班牙万达广场。

　　源于足球？

　　王健林看中的地段原先是美国拉斯韦加斯赌城老板中意的，美国人有意在马德里郊外开辟一个欧洲最大的赌场，包括豪华酒店群，以吸引全欧洲的赌徒。当时另一个西班牙城市巴塞罗那也是赌场选址地的有力竞争者，但由于其所在的加泰罗尼亚地区不断出现独立呼声，美国人最终放弃了对巴塞罗那的考虑。接着，美国老板提出在赌场内可以吸烟的要求，但看似小事一桩的吸烟问题最终导致这笔巨大投资泡汤。

　　禁止室内吸烟是西班牙人民党在竞选时提出的口号，人民党获胜也有这个因素在内，如首相签字同意赌场吸烟，等于自打耳光，并被反对党抓住不守竞选承诺的把柄。西班牙首相拉霍伊是政坛老手，迟迟没有签字。美国老板在等了两个星期后带上投资团队转身走人。“欧洲赌城”计划就此流产。

　　接着，马德里政府开始寻求新的投资商，而王健林很快表示了兴趣。去年年底，马德里政府在与万达集团商谈数月后发表声明说，王健林将在原定建赌场度假村的地皮建设豪宅和休闲中心。有分析称，王健林所要建设的其实是一座集商业、餐饮、娱乐和住宅为一体的综合大型商城。

　　西班牙《商务报》曾评论说，王健林一举买下马德里地标性建筑让西班牙举国上下惊诧，入股马竞的大手笔尚未让西班牙人缓过神来，现在又传要在马德里建赌城，真是喜讯不断。在当时，中国富豪的到来对西班牙疲软的经济来说无疑是难得的机遇。王健林也因此成为西班牙人眼中的投资明星。实际上，自西班牙开国以来，像王健林这样的富豪连续三笔大投资都落在马德里的土地上，实属史无前例。

　　值得一提的是，对于王健林频频大手笔投资西班牙，西《先锋报》称，王健林“恋”上西班牙是因为欣赏西班牙的足球，王健林自己也经营足球俱乐部，看西甲联赛是他必做的工作。一次在访问西班牙之后，他被这里的景色和环境迷住，之后便一发不可收拾。

　　是文化和商业冲突，还是政治作祟？

　　时间很快走到2015年4月——西班牙全国市长大选的季节。这场大选，马德里市长候选人共有7位，人民党以雄厚的政治资源希望保持连任，但胜出的却是新党派“今日马德里党”，该党领袖卡梅娜以绝对优势结束了人民党连续24年执政马德里的历史。

　　卡梅娜上台后即刻核算人民党财务报表，发现上一任政府留下的债务高达80亿欧元。此外，卡梅娜对人民党执政期间所签各类合同进行重新审议和评估，万达的合同也在其中。卡梅娜对王健林买下西班牙大厦表示感谢，但她的政府反对万达集团拆除重建的计划，原因在于西班牙大厦是地标性建筑，是百姓心目中美好记忆的象征。至于马德里大型商业娱乐区投资案，新政府也将重新审议各个细节，并听取市民意见。据西班牙媒体报道，当地市民认为该项目会引发社会治安问题，尤其是设立赌场，为此举行过多次集会抗议。

　　面对形势的变化，据当地媒体猜测，王健林除积极和新政府沟通外，还另辟蹊径，走王室路线，希望通过王室对新政府施加影响。有媒体称，王健林通过各种渠道达到了谒见新国王费利佩的目的。至于他何时见国王，见没见，谈什么，能否达到预期效果，就不得而知了。

　　《环球时报》记者在采访中的印象是，马德里民众对王健林的投资项目并不感兴趣，有人组织游行反对王健林建赌场，理由是马德里不需要赌场的钱来滋润市民的生活，赌场和黑社会是一家……游行队伍越来越长，人数越来越多。据了解，当地人希望政府在该地段建医院。

　　马德里市民还出了一招，一个7万余名市民联名签署“反对王健林拆楼重建”的网站每天有上万点击量。不仅如此，西《国家报》转发马德里建筑学院院长、建筑专家的文章称，西班牙大厦可以不拆，只保留墙面而进行内部改建，这样的工程西班牙完全有技术和力量确保完成，只是投资过大。

　　对于万达集团目前在西班牙的处境，有德国媒体评论说，这是“欧洲文化与中国投资的碰撞”。西班牙人希望中国富豪能让大厦重归繁荣，给它注入一个新的灵魂，但中国人却要推倒它。对中国人来说，投资必须有产出，“‘地标危机’让西班牙人重新审视中国人的投资热潮。”

　　巴塞罗那议员何塞·玛利亚对《环球时报》记者说，马德里市新政府上台后，王健林的投资计划就一波三折，新政府对人民党的执政理念成见很深，自然会波及万达集团的投资。如果要问万达集团有什么锦囊妙计可以说服马德里市政府改变决定，最好的办法就是再等四年，等人民党在选举中胜出，重新执政马德里，那时一切都会“更美好”。