恒大敲定四大非房产业分拆上市 矿泉水集团引关注
- 发布时间：2015-03-31 09:12:49 来源：中国经济网 责任编辑：马艺文
在以铺天盖地的广告战实现强行铺货之后，恒大对于快消产业的规划全面提速。恒大集团董事局主席许家印在昨日的业绩说明会上透露，未来三年内，矿泉水集团将与乳业、粮油和健康陆续分拆上市，地点仍然是香港。分析人士认为，在房地产增速放缓已成定局的当下，上述四大板块将成恒大新的利润增长点。
在昨日的业绩说明会上，许家印首次披露了上述四大板块的投资情况：截至2014年底，恒大在矿泉水、乳业、粮油、健康四大板块总投入64.2亿元，占比总资产1.35%。“矿泉水集团今年内便可以实现盈利，乳业和粮油收购的公司与产品线也比较成熟，而未来房地产行业整体的上升速度将会放缓，所以对于恒大而言，矿泉水、乳业和粮油三大产业将是利润增长的重头。”
按照恒大的计划，四大业务板块在未来三年内将在香港分别上市。实际上，前不久恒大已完成了对香港新传媒控股的全面要约收购，该公司也将改名为恒大健康产业有限公司，这也就意味着恒大健康产业将以借壳的形式完成上市。未来细分业务板块独立上市的计划将在矿泉水、乳业和粮油板块重点展开。
正如许家印所提，矿泉水集团今年内便可以实现盈利，在业内人士看来恒大上述四个板块中矿泉水集团的上市更为值得关注。
在业内人士看来，恒大矿泉水业务板块独立上市的资本市场认可度较为乐观。中国饮料工业协会的数据显示，全国包装饮用水已经连续三年产量增长率在25%以上，其中高端水扩容增速已超过行业两倍，“此外，高端矿泉水又是公认的高增长、高利润的行业，所以增长空间还是可以预期的，”中国食品商务研究院研究员朱丹蓬称。
除了对于恒大本身的影响外，矿泉水行业人士认为恒大矿泉水板块的独立上市对于整个行业来说或会带来洗牌的冲击。
恒大昨日披露的财报显示，2014年全年恒大累计实现销售额1315亿元，同比增长31%。按照恒大年初制定的全年销售额1100亿元的业绩目标计算，最终完成年度目标的119.6%，成为目前超额达标幅度最大的房企。因此，恒大地产业务将2015年的销售目标锁定在1500亿元，较之2014年的目标提高400亿元，同比将上调36.4%。
虽然恒大的销售目标仍保持了较高增长，但是房地产行业增速放缓已成为不争的事实。许家印昨日也表示未来房地产行业整体的上升速度将会放缓。房地产业内人士表示：“即便昨日央行降低二套房首付比例，财政部对二手房营业税做出调整，两大政策组合拳为房地产行业注入了强心剂，但是从基本面上说房地产行业随着需求的疲软进入增速的拐点，因此房地产企业寻找新的利润增点也正在成为行业共识。”
