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万科1月销售额降16.1% 被指12月拼业绩透支需求

  • 发布时间:2015-02-05 08:23:06  来源:中国经济网  作者:齐琳 阿茹汗  责任编辑:马艺文

  万科昨晚发布的业绩公告显示,2015年首月万科实现销售面积196万平方米,销售额232.1亿元。相比销售面积同比0.7%的增长,万科的销售额却出现了16.1%的下滑。

  万科并未在公告中说明下滑的原因。对于万科2015年开年业绩下滑,业内人士分析认为,一方面是与去年1月市场保持2013年的销售火爆、销售金额处于高位有关;另一方面,去年四季度以来的多重利好消耗了部分需求,新年并无刺激政策的大环境导致房企未能收获开门红。另外值得注意的是,在2014年最后一个月万科取得了单月250亿元的成绩,比2014年11月上升了32%。因此有分析认为,为了冲刺2014年全年业绩,万科在去年最后一个月提前透支了潜在需求,这也是其1月业绩同比下滑的原因。

  相对于销售额的同比下滑,万科在新年伊始在土地市场上却表现出了极大的活跃。昨日万科公告显示,1月万科在上海、南京、苏州、扬州等地共揽7宗地块,共计花费68.83亿元。分析人士认为,相比去年全年拿地的谨慎,房企从2014年四季度开始在土地市场明显逐渐恢复,万科亦如此。1月密集拿地有低价出手补充土地储备的打算,也表现出了万科对北京、上海、南京等重点城市房地产市场的看好。

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