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北京首月土地市场开门红 卖地成交额突破300亿

  • 发布时间:2015-02-02 13:26:00  来源:中国新闻网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  中新网北京2月2日电 (记者 于立霄)据中原地产研究部统计数据显示,今年1月份,北京共计完成12宗、92.71万平方米的土地成交,土地出让总金额为342.28亿元。这是自2014年2月以来的最高点。溢价率,楼面价均处于高位。

  1月份,北京出让的12宗土地,平均楼面价达到每平米14253元,比去年1月上涨了20.6%。其中,住宅用地平均楼面价达每平米16442元,比去年1月上涨25.1%。

  在土地的成交金额方面,1月份,北京市土地出让总金额达342.28亿元,比去年1月减少26.83%;其中住宅用地出让总金额达235.86亿,比去年1月减少13.9%。

  此前,万科北京区域首席执行官毛大庆指出,随着高价地的陆续入市,北京楼市将进入“6万元时代”。

  也有专家指出,北京土地市场的楼面价显著攀升,1月土地市场表现出成交量跌、价涨的特征。

  随着一些高价地块相继落槌,今年一线城市土地市场也迎来了“开门红”。数据显示,今年1月份,20家内地知名房企单月拿地再次突破400亿元,达到了426亿,这是最近12个月的最高点。其中华润联合首开、招商拿地突破200亿元。

  数据还显示,20家知名房企在一线城市拿地金额占比为38.9%,超过2013年的30.8%,创造了历史最高纪录。

  有业内人士分析,北京是房企全面回归一线城市的缩影。从知名房企拿地的节奏可以看出开发商对市场的判断,预计后市一二线城市拿地竞争将更加激烈。

  但也有专家持不同观点。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,今年北京楼市显著向好的可能性微弱。他称,尽管部分热门地块受到开发企业的热捧,但未来一段时间土地市场低溢价率成交的情况会频繁出现,2015年北京土地市场或迎来成交小年。(完)

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