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澳门楼市价格攀升 主教山豪宅首次来京“售卖”

  • 发布时间:2014-11-28 08:43:26  来源:中国经济网  作者:李方  责任编辑:陈晶

  汤臣-主教山壹号委托北京苏富比国际房地产全权代理。图左为汤臣-主教山壹号项目开发负责人、MHK Limited投资开发董事总经理、哈佛大学建筑与都市设计博士黄昆山,图右为北京苏富比国际房地产副总裁秦海东。

  提起澳门,大多数人首先想到的是澳门火热的博彩业、旅游业,很少会有人想到去澳门买一套房,享受这个城市的便利。如今,越来越多的中国人愿意去美国、欧洲等地置业,却鲜有人将目光投向家门口的这块宝地。

  11月26日,汤臣集团在澳门的力作“汤臣-主教山壹号”首次针对内地市场亮相,首选人文底蕴深厚的北京作为打开内地市场的起点,以“百年传家苑”为基本定位,意图在北京寻找到注重品质、喜欢收藏、善于欣赏的高净值人群客户。据中国经济网记者了解,此次汤臣-主教山壹号仅带来60套,并且目前已有20套被预定。

  作为高端豪宅,主教山壹号选择北京苏富比国际房地产全权代理,针对收藏级用户、看重产品稀缺性的出发点是二者能够合作的共同基因。业内人士认为,澳门豪宅这个时候进入内地市场,其偶然性背后暗含必然性——随着中国企业家打开国际化视野,以及中国财富全球化配置,这样的机会将越来越多。

  澳门楼市供不应求价格攀升

  “澳门是一个中西文化融会贯通的地方,她丰富、美丽,就像一个变化多端又内外兼修的女人,”台湾苏富比国际物业顾问业务发展部经理陶思洁这样形容澳门,“接触澳门,会发现从经济、文化、地理等各方面来看,澳门都是一块瑰宝,未来发展非常可观。”

  澳门以博彩业和旅游业为发展核心,2006年,澳门博弈收入首度超过赌城拉斯维加斯。2013年,澳门博弈业收入相当于拉斯维加斯的7倍。澳门人均本地GDP为世界之首。

  今年上半年,澳门楼价均价比上季度上升25%,但今年全年交易量有机会较去年减少17%,惟独澳门经济基调向好,市场持续出现供不应求的情况,楼价仍上升。

  主教山为澳门顶级住宅区,被联合国教科文组织列入世界文化遗产区,文化历史丰富,四百年来一直是澳门正统豪宅聚落。

  “主教山因为有历史原因,取得土地非常不容易,需得到梵蒂冈教会等的批准,因为是世遗地区,审批也非常严格。”汤臣-主教山壹号项目代表向中国经济网记者透露。

  此外,被广泛关注的超级工程港珠澳大桥将于2016年竣工,对促进香港、澳门、珠海及内地交流都具有重要意义。届时,由香港驱车至珠海及澳门,将会由原来的4、5个小时缩短为30分钟,毫无疑问,便利的交通将为澳门经济发展注入更多活力。

  澳门豪宅首次来京主打收藏价值

  上月,国际拍卖巨头苏富比经过几个月的准备,在北京正式宣布成立北京苏富比国际房地产,苏富比快速进驻中国房地产市场,除了因为手握世界高端客户资源外,也表明其看好中国豪宅市场。

  “北上广因为有国际化的背景,有大量的需求,整体趋势是向好的,全球的目光都将看向中国。”北京苏富比国际房地产副总裁秦海东表示。

  项目开发负责人、MHK Limited投资开发董事总经理、哈佛大学建筑与都市设计博士黄昆山告诉中国经济网记者,选择北京作为起点,甚至比台北推出得还快,看中的是老北京的历史文化、人文底蕴,希望能带给珍惜好东西、喜欢收藏的人。

  “既然通过苏富比,就不会是随便去街上卖的产品,”黄昆山说,“主教山壹号是定位于文化的高端资产,很难用金钱衡量,是值得收藏、传世的。”

  “这也是一个机会,通过一个项目,让北京甚至整个内地更了解这个城市。澳门需要平衡博彩业和其他部分,澳门还有文化、美食等其他优点。今后内地和澳门的交流一定会更多,未来发展无可限量。”秦海东说。

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