业主腾名额降价5万售出丽江电梯两房
- 发布时间：2014-09-29 07:29:55 来源：广州日报 责任编辑：陈晶
一周成交风云榜
物业地址：番禺区南浦岛丽江花园电梯中层两房单位，建筑面积：64平方米，成交总价：98万元。文/图:记者 李凤荷
点评：合富置业专业人士介绍，该成交物业是丽江花园“丽字楼”电梯两房单位，间隔方正，带雅致装修。业主为非广州本地户籍人士，近期看中一套市中心电梯三房单位，但没有购买名额且资金还差50万元，因此放售该自住物业套现。由于该物业两三年前才重新装修过，现时室内装修保养不错，业主期望值较高，最初以103万元放售，单价约1.6万元/m2，略高于市场价。
放盘两周后，有打算买房结婚的买家看房后对物业较为满意，但认为价格偏高，且买家表示可一次性付款交易。经过多次沟通后，业主终于愿意降价到98万元将物业出售，折合单价1.53万元/m2，与市场价差不多。目前该盘“丽字楼”电梯两房，业主放盘价一般在98万~100万元左右。
置业小TIPS：丽江花园位于番禺区南浦岛，是一个发展相当成熟的大型社区盘，生活配套完善，“丽字楼”是丽江花园最早开发的组团，公交车站距“丽字楼”不远，出行相当方便。这类面积不大的中小户型物业，由于总价不高，较受预算不高的首次置业买家青睐。
