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万达资本市场双线开花 地产上市估值超3000亿

  • 发布时间:2014-12-11 17:51:36  来源:中国网财经  作者:佚名  责任编辑:孙业文

  中国网财经12月11日讯 2014,王健林很忙,资本市场可谓双线开花,这厢万达院线审核获批,将成为A股“院线第一股”;另一厢,万达商业地产正式登陆H股,已于12月8日在香港开始路演,12月10日宣布全球发售,总计发行6亿股,拟于12月23日挂牌上市,简称:万达商业 03699—HK。

  二者时间上的同步性或许并非巧合。据媒体报道,有万达内部人士透露,万达院线未来跑马圈地将以三、四线城市为主,市场培育期短则1-2年,长则3-5年,仅依靠自身销售收入和上级母公司的资金补助显然力不从心,上市融资几乎是必然的出路;若万达商业地产成功上市融资,可加快全国布局,进而为院线发展“搭桥铺路”,而院线的不断丰富对地产的商业溢价有较强的补充作用。

  据悉,万达商业地产公布的招股书显示的华丽丽的财务数据,着实吸引了众多的投资者关注。据市场消息透露,万达商业全球配售热烈,于国际路演第一天即获足额认购。

  有参与12月8日路演的投资者认为,目前两地股市气氛均佳,万达作为内地商业地产巨头价格合理,而且基石投资者实力雄厚,因此看好该股票的前景。

  有乐观的港股分析师对记者表示,今年上半年,在海外上市内地房地产企业的股价整体涨幅不多,海外资本市场对内房股比较冷淡。但下半年以来,房企加大力度去库存,加上降息、取消限购限贷、沪港通等政策利好,香港内房股已渐有起色。

  万达商业地产若成功上市融资,必将为万达院线也构建一座高速增长的桥梁。万达近年来在电影事业扩张方面颇下工夫。就在前日, 还有国外媒体曝出,万达董事长王健林表示,万达目前正在洽谈收购狮门影业(Lions Gate Entertainment)事宜。 此外,万达还与好莱坞著名电影公司米高梅(MGM)讨论过投资事宜。王健林还表示,作为2020年控制全球电影市场20%份额计划的一部分,万达还计划收购欧洲大型影院网络。

  而万达院线顺利过会,无疑为推动万达成为“电影大鳄”加了一把火。

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