统计局数据传递楼市复苏信号 房地产股积极做多
- 发布时间：2015-06-18 11:47:19 来源：中国网财经 责任编辑：刘小菲
中国网财经6月18日讯 周日早间，国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，显示5月一线城市房价涨幅明显，同比降幅收窄，受利好消息带动下，房地产股快速拉升，截至发稿时，该板块涨近2%，美好集团、新潮实业、华远地产涨停，沙河股份、华侨城A等多只股涨幅超过了8%。
据中国网财经了解，央行年内已经启动了2次降准和2次降息，这都直接减轻了贷款买房者的负担，进一步提升了购房者入市信心；3月5日，李克强总理在今年政府工作报告中指出，稳定住房消费，坚持分类指导，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。同时，住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房，释放出明确的房地产调控信号；3月30日下午，政府多部门出台了实质性救市组合拳。央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，宣布二套房贷首付比例降至四成。同时，财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，高层稳定楼市意味明显。
在超预期政策的带动下，各地楼市成交量猛增，价格也随之上涨，统计局数据显示，5月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.7个百分点，二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新建商品住宅。
亚豪机构市场总监郭毅分析认为，股市震荡或刺激楼市进一步复苏,另外，拉动改善型客群需求升温的主要原因还有货币政策的宽松及市场预期的转暖。“沪指在接近5000点时重挫，这样的宽幅震荡背后必然引发前期获利资金出逃，与股市的高风险相比，楼市的稳健成为固化资产、保值增值的首选。因此，在房地产调控政策的短期托市效应后，股市溢出资金将成为下一阶段拉动楼市交易量的推手”。
