天津自贸区“肩挑”京津冀
- 发布时间：2014-12-30 00:30:32 来源：中国证券报 责任编辑：张恒
天津是环渤海经济圈乃至全国的重要经济枢纽。天津作为目前北方唯一的自贸区，承担着京津冀协同发展战略和自贸试验区战略的双重任务，天津的发展不单要辐射京津冀乃至环渤海，更要带动华北、东北和西北三大区域。天津自贸区深化外向型经济发展，有望推动天津港口、海运量增长，天津港、天津海运、中储股份等公司有望受益。天津港在港区、滨海新区和东疆保税区有超过100平方公里的土地储备，有望受益自贸区发展后的吞吐量增长和土地升值。
安信证券指出，中储物流仓储总面积约为650万平方米，其中天津120万平方米，河北廊坊30万平方米，仓储资产价值有望得到重估。公司在2013年完成布局，将北京中储分公司售回母公司，并设立南京中储房地产开发公司与天津中储实业开发公司，前者在2014年5月被出售获得投资收益3.2亿元，后者布局天津房地产开发，天津唐家口分公司1953年成立，占地面积6.2万平方米，毗邻天津市中心，相应项目已经完成商户清场与方案设计，预计“南京模式”有望复制至天津自贸区，最终项目方案创造的投资收益与政府补助超预期概率较高。
方正证券指出，天津自贸区的投资洼地机会突出，战略机会不局限于港口贸易，天津自贸区将重点是制造业和商业物流的并重开放，贸易物流成为区别于其他自贸区的一个特点。天津作为一个传统的制造业城市，现代化高端制造业比较成型，因此天津的制造业可能是一个重点。先进制造业有不同的定义，天津一直强调重点发展航天、石油化工、装备制造（汽车、高铁、动车、轻轨、地铁）、电子信息产业、生物医药、新能源和新材料等8个产业。另外，在国际贸易上，天津的进出口也比较发达，还会进一步推进商贸和物流。
此外，天津的发展机会不止于自贸区的建设。北京定位是国家首都、世界城市、文化名都、宜居城市，北京主要是打造政治中心、文化中心、国际中心和创新中心；河北定位是原材料基地、现代化农业基地和重要旅游休闲度假区，同时也是京津高技术产业和先进制造业研发转化，以及加工配套基地。天津作为两个核心之一，未来有望承接更多的功能定位，尤其是服务业。在京津冀协同发展中，河北也在争取服务中心。天津更有优势一些。如天津有相对完善的基础设施（港口、轨道交通），另外离北京很近，区位优势很明显。
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