诺亚财富掘金地产新业态
- 发布时间：2015-08-28 04:30:43 来源：中国证券报 责任编辑：罗伯特
□本报记者 费杨生
诺亚财富联合创始人、歌斐资产创始合伙人、总裁殷哲27日在“2015房地产金融高峰论坛”上表示，未来的房产投资要关注全球化配置，注意盘活存量，并关注一些新兴业态。歌斐资产地产团队合伙人谭文虹认为，从去年下半年以来，随着房地产市场众多创新生态的崛起，涌现了诸多的投资机会。
诺亚财富集团董事局主席兼CEO汪静波表示：“随着房地产市场从过去的黄金十年进入未来的白银时代，竞争会更加激烈，未来盈利点将主要依靠持有、运营核心资产获得长期稳健回报。”谭文虹认为，在房地产行业的所谓低谷期和转型期，更有可能凸显好的投资机会，也是衍生新的投资模式好时机。新业态的崛起带来了诸多投资机会，比如围绕房屋销售的金融创新机会，包括众筹、首付贷等。
诺亚财富正积极挖掘房地产新业态的投资机会，其与华远地产联合推出了房产众筹产品，截至8月17日，该系列产品在线募集总金额突破6700万元。此外，歌斐资产与房地产O2O平台房多多共同发起的创新型地产基金即将上线，将与开发商约定首付比例，以一定特价折扣，用包销或者团购的方式收购开发商房源，并通过房多多的平台进行销售。同时，基金与开发商约定了货源退出机制，以进一步降低股权投资的风险。
诺亚财富2010年11月登陆美国纽约证券交易所，歌斐资产是其旗下资管平台，管理着逾320亿元房地产基金。
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