城昱置业股债权打包转让
- 发布时间：2015-07-20 00:31:53 来源：中国证券报 责任编辑：罗伯特
□本报记者 张玉洁
上海联合产权交易所项目信息显示，上海城昱置业有限公司100%股权及转让方对上海城昱置业有限公司48553.79万元债权正在挂牌转让，挂牌价格为49753.79万元。其中，股权价格1200万元；债权价格48553.79万元。
资料显示，上海城昱置业有限公司成立于2012年，注册资金1200万元，主要从事房地产开发经营、物业管理、投资咨询等业务。股权结构显示，上海杨浦城市建设投资（集团）有限公司持有公司100%股权。
财务数据显示，城昱置业2013年和2014年均未实现营业收入，净利润分别为-79.32万元和9.56万元。以2015年1月31日为基准日，总资产帐面价值和评估价值分别为50683.16万元和50522.79万元，净资产帐面价值和评估价值分别为1129.38万元和969万元。转让标的对应评估值为969万元。
根据披露内容，标的公司主要负责开发上海市杨浦区四平街道176街坊14/7丘地块，面积为6294.40平方米，其中商业为15%，办公为85%。截至评估基准日，项目处于前期规划阶段，土地为待开发状态，建设工程设计方案尚未通过审批，已取得《建设用地规划许可证》，但未取得《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。
转让方上海杨浦城市建设投资（集团）有限公司。对于受让方，意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，应具有良好的财务状况和支付能力。本项目不接受联合受让主体，且意向受让方不得采取委托、信托方式举牌受让。
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