辽宁成源置业寻买家
- 发布时间：2015-01-12 00:32:05 来源：中国证券报 责任编辑：罗伯特
天津产权交易中心项目信息显示，辽宁成源置业有限公司95.24%股权及4.97亿元应收账款正在挂牌转让，挂牌价格为57169万元。此项目并非首次挂牌，2014年12月该项目就曾挂牌，当时挂牌价格为63521万元，此次挂牌价格下调约10%。
辽宁成源成立于2008年，注册资本为34354.47万元。中国长城资产管理公司持股95.24%，为第一大股东；北京万方源房地产开发有限公司持股4.76%。对于此次转让，原股东万方源表示放弃行使优先购买权。
从财务数据来看，辽宁成源2013年以来未实现营业收入，2013年净利润亏损731.08万元，2014年一季度亏损125.71万元。以2014年3月31日为评估基准日，资产总计账面值为76094.05万元，评估值为66734.31万元；净资产账面值为31071.78万元，评估值为15809.39万元。
辽宁成源在沈阳拥有苏家屯SJT08-11地块，该地块为商业住宅用地，居住用地出让年限为50年，商业用地出让年限为40年。项目占地面积16.22万平方米，经规划设计总建筑面积41.86万平方米，该地块拟分三期开发，一期工程15栋楼的主体结构于2012年11月封顶后，停工至今。二、三期项目尚未开发。（李香才）
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