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一线城市延续火热行情 两地块开年吸金87亿

  • 发布时间:2015-01-06 08:42:00  来源:北京晨报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  昨天下午,北京土地市场迎来2015年第一拍,丰台亚林西两宗地块吸引了10多家企业及联合体参与竞拍。经过激烈争夺,两地块均由华润、招商、深圳联新和致昌联合体收入囊中,总成交价86.9亿元,溢价率均近50%。

  首先竞拍的是丰台区亚林西居住区一期(0501-613、614、660地块)二类居住、其他类多功能及基础教育用地。截至现场竞拍前,该地块共收到八次网上报价。现场竞拍阶段,经过三十多轮举牌,华润、招商、深圳联新和致昌联合体最终以增配8000平方米的“限价商品住房”夺得该地。

  第二宗地块——丰台亚林西居住区一期(0501-626、627地块)二类居住、综合性商业金融服务业用地同样竞争激烈,吸引了保利、中海、首创、远洋等10家企业及联合体参与。经过数十轮的争夺,最终仍由华润、招商、深圳联新和致昌联合体收入囊中,成交价为44.9亿元并增配6000平方米的“限价商品住房”。

  两宗地受到众多开发商追捧,得益于其相对较好的地理位置。北京晨报记者了解到,两地块位于丰台玉泉营环岛东北侧,属于南三环内,附近是首都医科大学。“现在四环内的地已经不多,这两块地可以算是绝版地块。”一位前来参与竞拍的开发商向北京晨报记者介绍道。

  “627地块住宅部分楼面价每平方米高达4.97万元,660地块由于包含部分商业用地,平均楼面价每平方米也达到3.73万元。”中原地产首席分析师张大伟认为,2014年北京土地成交量价均创历史纪录,一线城市土地总成交额历史第二次突破5000亿元大关,预计今年一线城市将延续土地市场的火热行情。

  华远地产前董事长任志强也不忘凑热闹。他昨天下午在微博中表示,北京土地市场开门大吉,土地楼面价五万多将是常态,溢价50%以上也是常态。

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