商业综合体过量开发
- 发布时间：2014-09-18 00:31:12 来源：中国证券报 责任编辑：罗伯特
9月17日，全球房地产顾问服务公司莱坊在上海发布《商业综合体的发展趋势及成功要素研究报告》。报告称，目前全国综合体开发面积存量巨大，2014年上半年全国主要城市商业综合体存量面积超过3亿平方米，2015年将达到3.6亿平方米，2016年以后则达到4.3亿平方米。
报告指出，大部分城市存在商业综合体过量开发的风险，且集中分布在1.5线和二线城市中经济发展较好的城市。由于二三线城市商业综合体在短期内出现集中供应，供需失衡使得商业开发运营日益艰难。
报告预计，2014年国内主要城市综合体个数将达到885个，较2013年增长24.47%；2015年主要城市的综合体数量将突破1000个，至2018年商业综合体的年供应量将维持在1200个左右。（万晶）
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