铲除房产黑中介需综合治理
- 发布时间：2016-05-15 08:46:00 来源：法制日报 责任编辑：罗伯特
新闻:近日召开的国务院常务会议提出，规范中介服务，保护承租人合法权益。记者近日走访北京租房市场发现，黑中介乱收费、欺诈收费、暴力威胁等现象时有发生，因维权成本高等原因，租户普遍面临“维权难”。
点评:曾经看到过一篇介绍“北漂”的报道中提到，没有在北京遭遇过黑中介的都算不上真正的“北漂”，虽然是句调侃却道尽无奈的辛酸。
以北京等一线城市为代表的黑中介现象，其产生的社会根源复杂，必须通过多部门、多层面的综合治理才能铲除，简单依靠住建执法部门或法院，基本上不可能对黑中介形成有效威慑，更别说有效治理。
“时间长、钱花得不值、怕遭遇报复”，成为许多遭遇黑中介租户不愿维权的顾虑，其中一些黑中介的黑社会性质最令租户畏惧，不愿意维权。因此，治理黑中介就应该首先从打击具有黑社会性质的中介组织开始。公安机关应该积极作为，将具有黑社会性质的中介组织绳之以法，破除中介组织的暴力基础。其次，要降低维权成本。住建执法部门应该建立高效的维权机制，法院可以设立专门的速裁法庭降低诉讼成本。最后，要建立房产中介准入制度。相关立法部门应该对房产中介的守法、诚信、知识等方面进行考核，让违法违规者终身禁业，让素质高、能力强、守法律的中介脱颖而出。
作者系重庆市大渡口区法院法官
